太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？小编带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据仅供参考。）
每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。
2024年10月主城区新房价格最高的板块为南中环版块，均19462元/平米；其次是北城核心版块，均价18011元/平米；随后为龙城大街板块，均价为17248元/平米，接下来是长风亲贤板块，均价15675元/平米。
今年国庆前，全国楼市利好政策集中落地，但对国庆楼市的刺激效果较弱，与2019-2021年国庆楼市相比，成交差距较大。
目前来看，10月新上市的楼盘寥寥无几，今年的“银十”持续遇冷，购房者仍会处在持币观望的状态。但在首付款、房贷利率处于历史低位水平，各项政策调整扶持等多方面影响下，市场信心总体会慢慢恢复。
本月土地成交2宗，具体信息如下：
10月太原楼市热点及各种利好不断：
我市房地产业协会在2024年10月25日至27日组织相关企业在山西省展览馆举办2024年太原市商品住房大型促销展览会。此次展会涵盖商品住房“以旧换新”活动、保交房底价促销活动、商品住房拼团促销活动三大主题。参展的央企居多，有金茂、华润、中国铁建（花语堂、国樾府）、保利、中海、招商时代参会。
房价地图，城市热点板块直观数据如下：
2024年10月楼市走向：
住在龙城10月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。
据统计，8月太原六城区新房成交均价约12630元/平米，9月太原六城区新房成交均价约12057元/平米，10月太原六城区新房成交均价约12171元/平米。
2024年10月，住宅市场供应10.47万㎡，环比下降73.05%；成交面积18.37万㎡，环比下降33.1%。
2024年第41周，成交均价12,083元/㎡，主力成交项目为12,083元/㎡，主力项目为长风金茂悦、中海学仕里和招商时代主场等；
2024年第42周，成交均价12,027元/㎡，主力成交项目为建投尚康壹号、招商时代主场和长风金茂悦等；
2024年第43周，成交均价12,115元/㎡，主力成交项目为长风金茂悦、保利长兴璞悦和招商时代主场等；
第40周国庆周，普通住宅市场供应量环比上涨241% ，成交量环比上涨167%。金地华章、长风金茂悦 、万科新都荟成交金额排名前三。
2024年第41周，普通住宅市场无供应，成交面积环比下降48%，长风金茂悦 、中海学仕里、金地华章成交金额排名前三。
2024年第42周，普通住宅市场少量供应，成交面积环比下降21%，建投尚康壹号、长风金茂悦、招商时代主场成交金额排名前三。
第43周，普通住宅市场两个项目供应，供求量均小幅上涨，长风金茂悦、太原瑞府、保利长兴璞悦成交金额排名前三。
注：各区均价已剔除公寓、写字楼等。为不完全统计，仅供参考！
小店区
小店区热点楼盘动态：
1. 10月1日，金地龙樾台针对2#100-120㎡住宅顺推
2. 9月30日-10月6日，招商时代主场针对二期1-7#住宅交房
3. 10月13日，保利龙城天珺针对营销中心开放
4. 10月17日，当代著MOMA针对二期9#交房
5. 10月19日，滨河金茂府实景示范区开放
迎泽区
迎泽区热点楼盘动态：
1. 10月16日，建投尚康壹号针对7#112-126㎡住宅加推
2. 10月25日，中海寰宇时代针对三期11-18#客户体验日
杏花岭区
热点新闻动态：
万柏林区
万柏林区热点楼盘动态：
1、10月1日，中海国际社区针对六期7#108-122㎡住宅顺推
2. 10月13日，长风金茂悦针对6#149㎡住宅认筹
3. 10月19日，太原瑞府实景园林示范区开放
4. 10月21日，长风金茂悦针对6#149㎡住宅加推
5. 10月26日，保利长兴璞悦针对12#118㎡住宅顺推
尖草坪区
尖草坪区热点楼盘动态：
1、10月1日，林语天境针对二期3#114/119㎡住宅顺推。
晋源区
清徐县
阳曲县
榆次
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素材来源： 住在河西综合
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