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梳理了12个典型城市、2980个细分板块、99679个住宅小区的一二手房量价走势，以此探析当前周期下不同类型板块之间的抗跌能力。
11月一二手日均成交环增1-2成，降税后京沪蓉汉等二手挂牌微升
近半小区成交价上涨，先于挂牌价出现回暖势头 。二手房议价空间转小，高端小区卖方信心回升更快 。小区越贵“涨价概率”越高，部分低价小区房价迎来大幅反弹。
二手房改善、高端项目增幅大幅回落，十月同比涨幅被刚需项目赶超。
各城市项目开盘去化率稳中有增，年末将至，若开发商能积极自救，在政策利好基础上加大营销力度，将使得新房成交占比持续扩容。
做资本代建需要哪些能力？下沉市场的纾困代建如何“解题”？
法拍房月报｜10月法拍房供求环比双降，成交率持续回升（2024年10月）
近期中央和地方“稳市场”政策效果正在持续显现.9、10月以来法拍房成交率的大幅上行。
新房周报 | 30城新房成交环降12%降幅收窄，11月累计同比延续增势（11.11-11.17）
1、政策动态：财政部兑现降税费预期，自然资源部发文收回存量地以期改善供求关系
2、新房成交指数：各能级环比再降但降幅收窄，一线指数环比下跌12.72点至127.56
3、开盘去化：平均去化率“三连降”环比下降15pcts至32%
4、新房成交：30城11月累计同比增22%，一线增幅仍高达8成以上
5、重点城市：新政利好效应递减，穗深蓉高位震荡，杭州等稳中有降
土地周报 | 供求规模均在年内高位，杭州2宅地溢价率超33%（11.11-11.17）
周内土地供应高位上行，成交规模也大幅攀升至年内高位，溢价率虽环比回落，仍处于年内均线上坊。重点城市本周监测供应建筑面积1600万平方米，创年内新高，成交建筑面积1038万平方米，环比上升79%。本周平均溢价率较上周下降2.7个百分点至4.1%，流拍率8.2%，仍低于年内均线。
1、融创代建平台“融者共创”正式更名为“而今管理”
2、金地管理领导团队到访招商建管，开展代建业务深度交流
3、旭辉建管与中天建设集团签署总对总战略合作协议
4、龙湖龙智造代建蚂蚁集团全球总部二期项目成首批零碳建筑
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