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商改住房产的优势
3、现房或准现房：商改住项目大多为现房或准现房，交付速度快，透明度较高，投资者可以更清楚地了解改造后的效果和使用情况；
4、交付周期更短：商改住项目保留了原有楼体结构，相对期房来说将节省建筑时间；
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1、一步到位：通过买房直接拿到欧洲国家绿卡，没有弯弯绕绕；
2、教育优势：希腊教育体系发达，公立教育免费，同时拥有出色的国际教育系统，教育质量全球领先，与国际名校接轨；子女获得希腊身份后，可以享受到国内外教育的双向选择，并且希腊是欧盟成员国，与欧洲大国的名校可以直接学分互换，易于取得留学名额；
3、华侨生身份：回国不用参加高考，参加华侨生联考，试卷的难度远远低于国内普通高考试卷，毕业证上没有高考生和华侨生的任何区别，不影响报考含金量高，甚至是国家级的专业；
4、申根国家：希腊是申根国家，而现在申根签证一签难求，排期良久，但简单购买房产，直接获得希腊绿卡后，你能直接免签畅游 29 个申根国家！
29 个申根国家是：奥地利、比利时、捷克、 克罗地亚、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊 、匈牙利 、 冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、 卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士、保加利亚和罗马尼亚；
5、门槛低：不限制语言，学历，年龄，甚至不要求居住，只要买房，就货真价实的拿到身份；
6、 甚至不要无犯罪证明和体检证明，一人买房，全家三代拿绿卡；
7、希腊的物价：相比于其他欧洲国家可以说是相当的亲民。在日常生活方面，国际连锁超市遍布全国，物美价廉，购物方便实惠；
8、医疗福利：公立免费而且覆盖全面，私立设备更多服务更好速度更快；希腊拥有丰富的医疗资源，包括大量的医生和医院。无论您需要什么样的医疗服务，都可以在希腊找到相应的医生和医院；
希腊的医疗保健系统被称为混合的医疗系统，国家医疗保健系统涵盖了整个希腊，没有任何特权制度，或职业、地区限制；
希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买，能有效抑制药价的不合理抬升；
记住！
不要为错过朝霞而哭泣。
要不然连落日的余晖也留不住。
商改住的房子，依旧具有价值，但更重要的是希腊的身份。
即使两年变政两次，但是希腊的身份依然具有很高的含金量，没有任何缩水，而且操作简单，办理周期快，国家经济发展持续升温，信用评级捷报频传，欧债危机得到解决，所以才敢开始摆脱低价黄金签证的束缚！
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根据这些数据，2024 年 10 月提交的初始黄金签证申请数量与 2023 年同期相比增加了 12%，当时提交了 11,229 份申请。
根据该部的统计数据，2024 年 10 月提交的首批黄金签证中，中国、土耳其、黎巴嫩、英国和美国公民的数量最多，具体如下：
中国公民- 6,521
土耳其国民- 1,115
黎巴嫩投资者 - 717
英国投资者- 511
美国投资者 - 369
2025 年起黄金签证计划的新变化
希腊当局宣布，从明年开始，投资居留计划将进行新的变化。
新的变化旨在吸引富有的外国投资者投资更有成效的企业，而不是房地产投资，而房地产投资是该计划最受追捧的选择。
此外，希腊当局还公布将初创企业投资选项纳入黄金签证计划的相关计划。
但是公布出初创投资企业计划，是否会替代原先的购房移民，我们不得而知，但是未来欧洲市场的购房移民项目必然会走向周期性衰竭，至于未来还能不能等到他们的好政策回来，不知道。
2023 年 10 月，葡萄牙关闭购房移民；
2024 年 11 月-12 月，西班牙宣布关停购房移民，一再驳回，一再通过；
2024 年 12 月，匈牙利正准备生效（2025 年 1 月 1 日）的购房长居签证，宣布取消，寿命最短；
希腊？？？？？
我们别再做什么预测
用行动代表一切吧
很多中产家庭没有意识到自己有这个能力，也有这个需求，只是因为信息差和认知/勇气的缺失，回过头来发现，自己已经被某些机会，永远拒绝了......
你现在最需要的就是一个链接世界的渠道，哪怕是尊重自己未来可能产生的需求，为了伴侣，为了孩子，为了父母。
如果你还是海外投资新手，无论是身份配置，还是房产配置，又或者是教育规划，医疗体检，我们在海外多国有分公司，有自己的独家渠道。
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