福田下沙地铁口大型商超街铺出售(租约:银行、麦当劳、星巴克、奈雪等)

楼市   2024-11-09 23:53   广东  

下沙站:京基滨河时代KKONE一楼街铺出售

全球知名品牌租客 稳定收租,不容错过

联系:13425165801陈生


主办推荐商铺:




【滨河ONE·尚街】深圳品牌MALL 唯一在售商业


滨河封面·仅12席传世资产




🥇福田鎏金地段 全国含金量最高CBD
🥇26万㎡超级城央商圈 绝佳门面资产
🥇滨河大道首排 地铁下沙站无缝接驳
🥇超100万+常驻人口 海纳磅礴消费力
🥇KKONE首层全临街 客流必经之地
🥇至宽展示比例 超大外摆空间
🥇24小时不打烊 消费不间断
🥇京基百纳运营护航 商业保值增值
🛍约103-324平品牌旺铺 即买即收租

—— 项目基本信息 ——

可售总建面:约3209㎡
主力面积:约103-324㎡
总套数:12席
产权年限:50年
(2012年12月-2062年12月)
商业运营 : 京基百纳商业管理有限公司 
 项目地址:京基KK one购物中心首层,下沙地铁站B出口无缝接驳



福田,荟萃深圳44年发展精华
聚集约80家企业总部,地均GDP70.1亿元/平方公里,稳居全市第一
集政务、金融、文化中心等于一体
【滨河one·尚街】所在5公里范围内,城市级核芯配套环绕,造就领衔湾区的城市会客厅

行业龙头抢占全市总面积仅4%福田核芯资产
华为数字能源集团、深国际、平安不动产、华夏保险、浙商银行等龙头企业斥资购入写字楼资产,【滨河one·尚街】位于福田核芯,地段价值不言而喻。

大金沙片区超300亿打造的福田首个连片规划区域,定位为深港双城融合滨海活力区,承载区域高端居住及商业需求,是未来20年最磅薄的发展力量,将新增约33万+高净值消费人群。
滨河one·尚街位于大金沙片区首排,聚合城市高端消费核,未来前景可期。

“半小时”粤港澳生活经济圈高效出行,执掌都会枢纽交通,辐射千万客流
多条地铁:无缝接驳9号线(下沙站)
一站车公庙枢纽,极速换乘 1、7、9、11号线,两站可达福田高铁站,14分钟内可直达香港西九龙,29 分钟内直达广州南站
7号线(上沙站)及22号线(上沙站建设中)
深港口岸:福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
干道高速:滨河大道、京港澳高速

成熟商圈:项目周边5万㎡以上商业综合体约16个,占比全市约21%,福田连续19年稳居全市社消零总量第一,彰显首屈一指的高端消费向心力。
磅礴客流:项目周边常驻人口超100万+人,辐射多个中高端住宅小区及甲级写字楼,构筑高端精英生活圈,海纳磅礴消费力。
高净值消费力:项目1.5KM内汇聚多家龙头企业总部,包括一年创税298亿元的招商银行大厦,以每平方米创税24.83万元,大楼的创税能力相当于福田区地均税收的107倍、全市地均税收的473倍;
还有华为数字能源集团、荣耀手机总部、深国际、超聚变、深圳控股、华夏保险、浙商银行等龙头企业,且入驻将带动其上下游供应商,巨量的高端商务人群,将带动滨河ONE·尚街的商业消费力增量保证。

KK ONE购物中心联手中洲湾C Future City,打造约26万㎡ 巨擎商业新地标,汇集世界500强国际大品牌,满足全龄段客群生活、购物、休闲、娱乐、商务等消费需求;
【滨河one·尚街】位于KK ONE购物中心首层临街,客流必经之地,依托极大客流量和极高展示价值,自成资产焦点;
位于一铺难求的福田区商业黄金动脉上的【滨河one·尚街】更显稀贵。

【滨河one·尚街】
主力建面约103-324㎡全业态临街旺铺
商铺至宽展示比例,拥有黄金商业动脉上至佳广告展示效果,超大外摆,客流旺盛聚集;
京基百纳运营护航,稳定大牌租约,即买即收益,价值不止于此!
仅稀缺12席,一铺传世。
 
项目平面图 

 入驻品牌商家 

 商业实景图 








滨河ONE尚街 
18本证12个商家
南区 使用率:69%
1、S1+S2+S3铺 
品牌商家:星巴克
面积:169.09+61.38+55.39=285.86m²
外摆面积:178m²
单价:19.8万
总价:56600280元

2、S4+S5+S6铺
品牌商家:麦当劳
面积:155.14+85.01+84.13=324.28m²
外摆面积:113m²
单价:19.2万
总价:62261720元


3、S7 营销中心
面积:299.53m²
赠送套内面积:约24m²

北区 使用率60.9%
4、102铺
品牌商家:招商银行/周六福/金至尊/六福/宝莱名品
面积:646.9m²


5、103铺
品牌商家:阿么手作/喜茶
面积:295.46m²
外摆面积:35.7m²
单价:25万
总价:73865000元

6、105+106铺
商家:农业银行
面积:54.22+223.04=277.26m²

7、107铺
品牌商家:熊藏(日式居酒屋)
面积:103.1m²
外摆面积:57.6m²
单价:22.38万
总价:23060000元

8、110铺
商家:工商银行
面积:252.48m²
单价:19.8万
总价:49991040元

9、111+112铺
商家:光大银行
面积:59.67+139.56=199.23m²
单价:24.8万
总价:49409040元

10、113铺
品牌商家:奈雪/博士眼镜/咕噜
面积:279.01m²
外摆面积:67.2m²
单价:17.5万
总价:48826750元

11、115铺
品牌商家:必胜客
面积:221.79m²
外摆面积:60m²

12、116铺
商家:碧海干洗
面积:24.88m²
单价:14.5万
总价:3670000元


深圳房产在线
深圳商业地产相关资讯、楼市行情、城市规划等
 最新文章