“三子”落盘
拓出老旧小区改造“江阳路径”
“活动空间有点少，想要一个小公园”“老人上下楼累得很，装部电梯吧”“电瓶车没有地方充电，希望设置集中充电桩”……2019年至 2024年，江阳区先后投入约4亿元，实施6批老旧小区改造项目，改造老旧小区523个约685万平方米，惠及居民9.5万余户，居民满意度均达到92%以上。
近年来，江阳区高效推进老旧小区改造工作，从整治隐患、提升环境到完善功能，落好“强里子、靓面子、稳底子”三枚棋子，探索出一条“先治后建、边治边建、建治并行”的“江阳路径”。
增强里子，老旧小区改出全新面貌
江阳区坚持“因地制宜，先急后缓”原则，通过党建引领、问需于民，过程监督、问计于民，共同治理、问效于民等举措，切实解决居民“最迫切、最关心、最现实”的诉求和问题。
新南苑、广信苑、电信宿舍、日报社宿舍4个老旧院落，“开墙共治”形成“乐和乐居”大家园。泸粮小区“五诊解五难”切实解决8个顽疾，并成为生态文明海绵城市建设示范小区。麻柳湾—青果湾巷打破区域限制，补齐老旧短板，实现改造、服务、治理、物业“四个连片”。
新基建也通过旧改加速融入老小区，既有住宅电梯、监控系统、智能快递柜、汽车充电桩、无障碍车位等一一到来。改造处处体现“一老一小”关怀，日间照料中心、养老服务设施、儿童娱乐场所等便民设施逐步完善。
金秋十月，丹桂飘香，小区居民三三两两或围坐聊天拉家常，或在健身器材旁做拉伸，他们对小区的新面貌很满意：“哪儿哪儿都挺好，住了二十多年的房子，越住越‘舒心’。”
擦靓面子，完整社区绘就美好生活
江阳区老旧小区改造改出品质好生活，改出满满“文化味”，“幸福江阳”的底色更足、成色更靓。泰港社区、南苑社区成功入选四川省完整社区建设试点名单。
完善服务，小区引进平价健康服务，实现养老助医；建设家校共育基地，实现儿童助学；提升公共空间，实现小巷深处的市井繁街，打造群众“15分钟生活圈”。
创新特色，小区引入“惠老食堂”，老人们仅花十几元就能享受丰盛的两荤一素一汤，“五社”联动实现居民“微心愿”，红立方党群服务之家成为群众协商议事的好去处。
长效治理，“智慧社区平台”及时回应民意诉求，畅通民生诉求“高速路”。“行政力量+专业服务+智慧平台”，让老旧小区跟上城市发展的步伐。
“以党建统领推动共建、共治、共享，是江阳旧改的突出特色，办成了一件又一件好事、乐事、喜事。”江阳区住房和城乡建设局的工作人员们，经历了一个又一个老旧小区的改造，也积累了一个又一个可以复制和推广的经验。
扎稳底子，历史记忆留住未来空间
老旧小区改造也是一项发展工程，更新的“一举一动”“一笔一画”都与百姓生活、产业发展、城市建设息息相关，江阳区聚焦老建筑活化利用，精心打造消费新场景，培育消费新增长点。
“老泸州•大河街”项目深挖城市文脉，突出“老泸州”特色文化，传统与现代有机融合，新旧更迭与文脉保护的张力让老建筑、老街区焕发新的活力。
“培育城市新业态，需要系统化的升级改造和顶层设计。”老泸州历史文化街区项目建设和招商工作正在全力推进，投资者充满了信心。
“小切口”撬动“大民生”，老旧小区改造如同一面显微镜，细致呈现着民生工作的颗粒度。人民对美好生活的向往，就是我们工作的方向——让“居者心怡，来者心悦，闻者心动”，共同创造老旧小区的美好新生活。江阳路径，正在续写美好生活的篇章。
图文丨张 红
编辑丨邱美 秦梦月
责编丨张丹霞
编委丨蔡 有
监制丨彭 芸
江阳区融媒体中心星光路上工作室
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