新欧洲侨报综合消息：
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近年来，普拉托华人工厂运作放缓，夜间亮灯和货物装卸有所减少，许多老板开始将目光投向佛罗伦萨。
当地华人投资转型，从轻工制造向服务业渗透，引发关注。
意大利国家统计局数据显示，今年前7个月，全意纺织服装业的产量较去年下降了-10.8%；自2022年5月到2024年5月，该行业的营收下降了-25%。
华人正逐步将生意从普拉托工业区转向佛罗伦萨，尤其是市中心。
通过房地产可窥一斑。
据佛罗伦萨房产中介协会负责人透露，过去两年华人参与的商业地产买卖和租赁交易增长了+25%，这一增长与普拉托纺织业危机导致的资金外流密切相关。
特别是2023年，随着时尚产业的萎缩，相关合同增长了+13%，充分显示出华人正在加大对佛罗伦萨的投资力度。
其中，由佛罗伦萨Tecnocasa经手的商业地产交易中，华人占了三分之一。
最早的交易集中在理发店和裁缝店，近年来餐饮业，尤其是市中心的酒吧和烟草店的收购大幅增加。
不仅如此，华人也愿意保留部分意大利员工。
如今，华人投资除了涉及理发店、酒吧和烟草店之外，还偏爱文具店、手机店、食品店、日用品店、洗衣店；佛罗伦萨市中心是首选，其次是第5区和第2区。
研究还显示，以前大多数华人选择租赁店铺，如今越来越多的投资者连墙买下，贷款的便利为此创造了有利条件。
不过，相对于华人的商业投资会首选市中心，华人买住家则偏向于佛罗伦萨北部地区，精准的选择令中介叹服。
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