在泰国，土地的颜色分类是一种独特的土地使用规划方式，用于明确指定土地的用途和限制。这种颜色分类系统旨在规范土地的使用，确保不同类型的土地得到合理的开发和利用。以下是泰国土地颜色分类的主要用途和限制：
黄色：低密度住宅用地，主要用于人口稀疏的郊区，建立日常办公建筑，使用面积不能超过40%。禁止建造工厂、煤气储藏室、炼油厂、饲养场、墓地、屠宰场、农产品仓库等。
橙色：中密度住宅用地，用于人口一般密集的地区，建立日常办公建筑，使用面积不能超过40%。禁止建造工厂、废水处理厂、炼油厂、饲养场、墓地、屠宰场、农业产品仓库等。
红色：商业和密集居住用地，主要用于建造商业目的的建筑，包括商业房屋、服务和娱乐中心等，使用面积不能超过40%。禁止建造工厂、仓库、废物处理工厂、墓地、饲养和饲养牲畜等。
紫色：工业和仓库用地，主要用于工业和仓库设施。禁止建造高层居住楼房、排房和服务类建筑。
绿色：农用地，主要用于农作物或与农业有关的活动，使用面积不能超过40%。禁止建立废水厂、酒店、服务楼、工业楼等除非是居住地。
褐色：高密度住宅用地，用于建立密集的住宅区，鼓励设立各种类型的住宅、教育机构、托儿所等。禁止建造对居民和环境造成影响的建筑物。
蓝色：政府及其他公共设施用地，用于政府建立公共设施。
每种颜色的土地都有其特定的用途和限制，这种分类系统有助于确保土地的合理利用和城市规划的有效性。开发者和投资者在考虑投资泰国房地产时，必须了解这些颜色分类及其对应的用途和限制，以避免违反规定和潜在的法律后果。
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