近日，《茂名市站南片区ZN04单元控制性详细规划（修编）》在茂名市自然资源局网站批前公示。![]()
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东起茂名大道，南临沈海高速，北靠茂南大道及茂名市站南片区03 发展单元，西至工业大道。规划面积约为4.77平方公里。
规划形成“轴线引动、十字扩散；核心聚集、一廊一谷；多方社区；蓝绿交融、生态成环”的空间结构：十字扩散--沿站前大道和茂南大道形成两条主要城市轴线，向规划区外渗透。一廊一谷--以站前大道形成中央金融商务廊道、以电茂干渠东侧形成文创艺谷，组织站南核心功能。多方社区--以生态为核心理念打造多个生态居住社区，形成15、10、5分钟三层级生活卷，并配备完善的公共和基础服务设施。生态成环--沿站前大道、茂南大道、中德大道、甲子大道及电茂干渠设计环状生态廊道串联各个功能区。
规划区总用地面积477.46公顷，分为建设用地及非建设用地。建设用地以城乡居民点建设用地为主，面积为475.51公顷，占总用地的99.59%。其中城市建设用地面积392.05公顷，占总用地的82.11%；村庄建设用地面积83.46公顷，占总用地的17.48%；特殊用地面积0.75公顷，占总用地的0.16%。![]()
站南片区ZN04单元主要划分为高品质社区、文艺创谷园、核心金融商务办公区三大部分。
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以站前大道形成中央金融商务廊道、以电茂干渠东侧形成文创艺谷，组织站南核心功能。
片区规划出炉无疑是一件值得庆祝的好事。它代表着对未来发展的深思熟虑和美好愿景，为地区的发展提供了明确的方向和目标。然而，规划仅仅是一个起点，将其尽快转化为现实才是关键所在。
来源：茂名楼市、茂名市自然资源局（未经允许，请勿转载）
