刚刚,就在今天,央行官宣最新LPR报价:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较上一期下调25个基点,是年内最大降幅。
时隔三个月,LPR再次下调,将带动推动企业和个人贷款利率更大幅度下调,激发有效融资需求,居民房贷利息支出将明显减少。
据中介透露,目前茂名纯商贷无论是首套房还是二套房房贷利率均为3.55%,首付最低1.5成;公积金首套房房贷利率为2.85%,二套房房贷利率为3.325%。
据财联社报道,此次降息,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。
此前(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整;符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
如今LPR再度下降,意味着未来商贷首套房利率或许能接近公积金利率,也意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率还将进一步下降。
再加之,最近出台的房地产政策“组合拳”(详戳链接),这些消息对于存量房贷朋友来说,已是喜上加喜。
那么,你现在的房贷利率是多少呢?未来房贷利率会不会再一次突破下限呢?欢迎评论区一起探讨~
来源:茂名楼市、中国人民银行、财联社APP(未经允许,请勿转载)
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