刚刚，就在今天，央行官宣最新LPR报价：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上一期下调25个基点，是年内最大降幅。
时隔三个月，LPR再次下调，将带动推动企业和个人贷款利率更大幅度下调，激发有效融资需求，居民房贷利息支出将明显减少。
据中介透露，目前茂名纯商贷无论是首套房还是二套房房贷利率均为3.55%，首付最低1.5成；公积金首套房房贷利率为2.85%，二套房房贷利率为3.325%。
据财联社报道，此次降息，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
此前（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整；符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
如今LPR再度下降，意味着未来商贷首套房利率或许能接近公积金利率，也意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步下降。
再加之，最近出台的房地产政策“组合拳”（详戳链接），这些消息对于存量房贷朋友来说，已是喜上加喜。
那么，你现在的房贷利率是多少呢？未来房贷利率会不会再一次突破下限呢？欢迎评论区一起探讨~
来源：茂名楼市、中国人民银行、财联社APP（未经允许，请勿转载）
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