个人购房不超140平契税降至1%◆10月CPI数据出炉◆全国铁路完成固定资产投资6351亿元

财富 2024-11-14 07:04 北京

要闻

■ 当地时间11月11日至12日，以“唱响‘全球南方’主旋律开启发展振兴新征程”为主题的首届“全球南方”媒体智库高端论坛在巴西圣保罗举行，会上宣读了中国国家主席习近平和巴西总统卢拉的贺信。

■ 据最高人民法院网站消息，2014年1月至2024年9月，全国法院共审结各类环境资源一审案件216.1万件，其中审结的一系列标志性典型案例，有力推动了生态环境法治进程，提升了中国环境司法的国际影响力。

■ 据教育部网站消息，近日，教育部办公厅印发《关于加强市域产教联合体建设的通知》，提出进一步提高市域产教联合体建设水平，丰富建设内涵，确保建设质量。

财经

■ 2024年10月份，全国居民消费价格同比上涨0.3%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.3%；食品价格上涨2.9%，非食品价格下降0.3%；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.4%。1—10月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。

■ 记者11月13日从中国国家铁路集团有限公司获悉，1至10月，全国铁路完成固定资产投资6351亿元，同比增长10.9%，投产铁路新线2274公里。

■ 据中国人民银行网站消息，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年11月13日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2330亿元逆回购操作。

■ 国家邮政局13日发布10月中国快递发展指数报告，经测算，2024年10月中国快递发展指数为464.4，同比提升21.1%。

■ 据中国国家能源集团消息，11月13日，中国首个百万千瓦级海上光伏项目——国家能源集团国华投资山东垦利100万千瓦海上光伏项目首批光伏发电单元成功并网。

■ 德国先进制造企业重庆行产业合作大会12日在渝举行，中德双方达成的12个重点项目集中签约，总金额达87.65亿元，将持续推动重庆与德国先进制造业共同发展与合作。

■ 广州市规划和自然资源局近日发布《广州市规划和自然资源局关于房票安置“房源超市”的通告》。《通告》指出，广州所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。

国际

■ 泰国内阁12日拨款550亿泰铢(约117亿元人民币)给政府住房银行(GHB)，这笔专款将作为对购房者和想要修缮房屋的房主发放的“软贷款”(利率较低、还款期限较长)。

■ 阿根廷国家统计与人口普查研究所12日发布数据，该国10月通胀率放缓至2.7%。据阿根廷《布宜诺斯艾利斯先驱报》报道，这是该国自2021年11月以来，月通胀率首次低于3%。

■ 国际咨询机构Gartner(高德纳)预测，2025年，全球电动汽车保有量将同比增长33%，达到8500万辆。中国电动汽车保有量预计将占到全球总量的58%。

■ 南非统计局12日发布的调查数据称，2024年第三季度官方失业率为32.1%，较上一季度下降1.4个百分点。这是今年以来南非失业率首次下降。

市场

【公开市场】央行公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2024年11月13日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2330亿元逆回购操作。

【货币市场】11月13日Shibor涨跌互现，隔夜Shibor报1.4650%，下行6.00个基点；一个月Shibor稳定在1.7970%。

【国债期货】11月13日，2年期国债期货主力合约TS2412下行0.04%至102.614，对应期货收益率上行20.39个基点至1.4135%；5年期国债期货主力合约TF2412下行0.06%至105.175，对应期货收益率上行1.47个基点至1.6878%；10年期国债期货主力合约T2412下行0.04%至106.710，对应期货收益率上行0.70个基点至1.9175%；30年期国债期货主力合约TL2412下行0.13%至113.430，对应期货收益率上行1.02个基点至2.2758%。

【股票市场】11月13日沪深两市整体上涨，上证综指上涨17.31点（或0.51% ）至3439.28点，深证成指上涨44.83点（或0.40% ）至11359.29点，创业板指上涨26.45点（或1.11% ）至2417.25点。

聚焦

财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（简称《公告》），涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。

在住房交易契税政策方面，《公告》指出，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

同时，对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策调整方面。《公告》明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

与此同时，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

此外，已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

来源：新华社、人民日报、央视新闻、央视财经、中国经济网、中国债券信息网等

编辑：傅博

邮箱：cjbxmt@163.com

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