2024年，是房地产行业“止跌回稳”的关键一年。作为市场“晴雨表”的部分代表房企，围绕“稳”这一主旋律，也给出了自身答案。比如已深耕洛阳十余年的碧桂园，在岁末年初就以稳定表现，期待能给更多洛阳购房者带来“稳稳的幸福”。
○洛阳碧桂园金地商置·观唐（实拍图）
“受大环境影响，我们对于房子能不能如期交付是有不小担忧的。没想到的是，提前交付了。”说起2024年11月的交付，碧桂园繁花里业主张女士感慨道，“交付的品质也让人满意。尤其是景观，做得挺到位。”
刚刚过去的2024年，碧桂园河南区域在河南省17个地市117个项目，共计交付171个批次，累计交付5.5万余套房屋；其中，碧桂园在洛阳累计交付约7300套房屋，交付面积94万余平方米；过去的三年中，累计交付约170万套房屋，其中2024年交付超38万套，交付量位居行业前列。
这些数据背后，代表的是稳定的交付力。近年，碧桂园一直将保交房作为“头号任务”，不仅进行了提前规划，而且给予了全力支持，为确保交房工作顺利进行，碧桂园聚焦尚未交付的项目，几乎每一个项目都做到了“有解决方案、有明确时间、有最优路径”，不少项目昼夜施工，只为如期兑现美好家园。品质把控上也设置有多重检查，经多轮查验及第三方评估后方可交付。
此外，为支撑保交房项目建设开支，自2022年以来，碧桂园还通过处置难销类资产及盘活沉淀资金，回笼资金超600亿元，为其交付力提供了强大支撑。
多策并举，碧桂园的交付力才得以持续稳定输出。
○洛阳碧桂园金地商置·观唐（实拍图）
比如，位于新安县的碧桂园繁花里，2024年11月156套房屋实现提前交付，累计交付的2466套房屋全部实现交房即办证；2024年5月交付的洛阳碧桂园金地商置·观唐，将人、材、机资源配置精确到每个工作日，每个工作面，一边严控质量，一边严抓进度，最终实现如期高品质交付；而2024年12月交付的碧桂园天悦，为实现479套房屋“交付即办证”，项目前置筛选意向办证客户，收集业主个人办证资料，并提醒业主提前准备契税及维修基金缴纳资金，使便捷服务顺利实施。
○碧桂园天悦（实拍图）
○碧桂园天悦交付
○新安碧桂园交付
日趋稳健的经营力：有利好，更有行动
1月14日，碧桂园发布2023全年及2024上半年财报。数据显示，截至2024年6月30日，碧桂园净资产仍有741亿元，碧桂园净资产仍然保持为正，好于市场预期，传递出关于财务状况的积极信号。
此前，碧桂园已公告其债务重组的最新进展，并披露“将使碧桂园实现大幅去杠杆化”。从债务展期、融资成本等数据来看，碧桂园还迎来“减轻短期债务压力”“节省大量利息支出”等利好……一系列利好叠加，业内人士分析认为，碧桂园有望找到经营新的突破口。
○碧桂园天澜（实拍图）
近两年，购房者在置业时除了着重考察交付力指标，还颇为关注房企实力。规模房企经营力的日趋稳健，对于购房者来说当然也是件好事。在“信心比黄金更重要”的当下，更是难能可贵。
聚焦洛阳，为夯实品牌实力、树立置业信心，碧桂园在洛阳也已用实际的深耕行动回答了市场的拷问。自2013年起，碧桂园在洛阳已打造28个项目，其中17个已交付，在售的11个项目覆盖多个城区、县域，持续深耕洛阳势头仍在。加之其2024年逆市展现的交付力，品牌美誉度进一步提升。
逐步回稳的销售力：有压力，更有动力
2024年12月，得益于政策利好提振信心叠加年末房企业绩冲刺，碧桂园销售业绩环比实现一定幅度的上涨。
据中指研究院数据显示，2024年碧桂园全年实现销售额604.8亿元，位居全行业第16位；销售面积631万平方米，跻身前十位。虽然面临诸多挑战，但是碧桂园在房地产行业的地位依然稳固；克而瑞河南区域数据，2024年，碧桂园在洛阳实现4.59亿元的销售额，并以5.06万平方米的销售面积位列前五。在楼盘在售房源体量较小情况下，取得这一成绩实属难得。
岁末年初，房地产市场预期有明显好转，随着政策环境的不断优化和市场信心的持续提振，房地产行业将逐步恢复活力。作为行业领军企业之一的碧桂园，在债务重组、保交房任务、销售业绩等方面均取得了显著的利好进展，在形成了稳定输出的交付力，日趋稳健的经营力和稳步回稳的销售力的支撑下，有望伴随着行业的复苏逐渐进入一个更良性的发展循环。
而碧桂园洛阳项目，也势必迎来全新的发展格局，为购房者带来更多“稳稳的幸福”。
