风向变了,住建局纷纷改名住房更新局

百科   2024-07-06 19:54   韩国  

1.最近大家发现一些地方的住房和城乡建设局,在悄然改名重新挂牌。湖北省来讲,武汉、襄阳、仙桃、十堰、潜江、荆州、黄冈、黄石、恩施州、神农架林区等地。原住建局,都已经改为住房和城市更新局。成立数十年,今年迎来了新的变化。



2.一个建设,一个更新,只有两字之差,但差在了哪里。我们不是做国家宏观政策的研究,仅仅从挂牌的名称做一个分析。


3.传统意义的住房和城乡建设局更注重新建,而住房和城市更新局则更强调城市更新、存量房市场的管理和房屋改建。


4.这个变化的信号,也表明政府已经开始从新建向改善现有房屋、提升城市品质的方向转变,在注重更新。


5.什么是城市更新,看到一个例子比较形象。一个人的成长过程,婴幼儿到少年到青年,不断的长大。但青春期之后,个子基本就不会涨了。往后几十年,更多是内在心智、思维、观念的变化。


6.城市建设也一样,发展到了一定的阶段,体量就不会有太大增加。继续走,就是更新,改善,用绣花针的功夫去提高城市的品质。


7.这一转变也意味着建筑市场正在逐渐趋于饱和


8.过去的大拆大建的年代已经结束了,现在侧重通过对“旧”的改造,更新换代拉建筑一部分经济。


9.拿6月18日,湖北召开的省委专题会议也在强调,要把危旧房改造作为推进城市更新的核心内容,探索以市场化方式推进危旧房改造的新模式,着力解决城镇危旧房“不安全、不成套、不配套、不完善”等突出问题,持续改善人民群众住房条件和居住环境。


10.要适应人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”,探索搭建社区服务供应链平台,推动既有住宅加装电梯、适老化改造等工作,形成为民服务的长效机制


11.要加快推进以县城为载体的就地城镇化,制定完善县城绿色低碳建设标准,提升县城建设质量和公共服务水平,创造条件让返乡农民工和进城农民先“安居”再“乐业”。要加快推进相关试点工作,及时总结经验,形成可复制、可推广的模式,推动城市更新取得更大成效。


12.这几年新建项目慢慢在疲软,各地也都是在做一些探索。


13.前天上课现场几个学员也在聊,土建现在慢慢不行了,市政也再没有几年。抢钱的时代已经过去,现在更多是修修补补。干的是细活,挣的是小钱,在吐槽越来越卷了。


14.确实,任何行业都不可能有永远的红利存在。现在虽然卷,以前的红利过去,但新的项目在接替。


15.2024年财政部《城市更新行动评审公示》,中央财政支持部分城市实施城市更新行动,涉及15个城市基建重在更新:城市地下管网更新改造;城市污水管网全覆盖样板区建设;市政基础设施补短板;老旧片区更新改造。



16.以后,还会有更多城市设施老去,城市建设更新的需求会不说更加旺盛,但总会源源不断。不算大钱,也算回归了正常。




平台服务

热工计算培训 | 2023年最后一期幕墙热工计算培训

承接幕墙设计,结构计算,热工计算业务
联系人:安工_幕墙设计师

扫二维码,加微信

城市幕墙
专注于幕墙技术传播,分享幕墙知识,共享幕墙行业信息,致力于打造有情怀的幕墙技术平台!
 最新文章