大王山作为当前长沙楼市重镇,潜力巨大。
近日,大王山片区推出2宗高品质纯住宅地,引发关注。
1、一线江景C-P05-A08/A09/A10
宗地总建面约14.17万方,为纯住宅用地,综合容积率仅1.1。
长沙1.1及以下的低容地块,十分稀有。最近一宗1.1容积率地块,即为洋湖的保利天瑞,楼面价高达13635元/㎡。
相较保利天瑞地块,除了低容外,该地块更大的亮点在于临江景观资源!
项目为一线江景地块,与湘江仅一路之隔,直面巴溪洲,周边还有湘江女神公园、桐溪湖、大王山和狮峰山森林公园等丰富的山体湖景环绕,可谓是独占山水洲城禀赋。
地块各类生活配套也相当完善:距离地铁3号线大王山站仅约400米,商业文旅配套丰富,如欢乐海洋、欢乐半岛、欢乐雪域、欢乐水寨、朗豪酒店、假日酒店、华谊电影小镇等。
周边还有师大附中杨水塘中学、博才洋湖小学、师大附中博才实验中学、南雅湘江中学等优质教育资源环绕。
2、洋湖南A-PO2-A07-1
地块建面约12万㎡,容积率仅2.0,具备打造高品质社区的天然优势。
地块另一大优势则在竞品。地块周边竞品较少,未来地块入市后,将引入人流进入大王山。
同时,地块配套资源也位居前列:
宗地与洋湖仅一路之隔,完全能够共享洋湖高能级资源,再加上自身优质资源,地块可谓集双重利好于一身。
教育方面,周边有待建的蓝天小学等,教育资源丰富。商业上,宗地临近洋湖荟聚、宜家、京东 MALL 等商业中心。
医疗景观更是拥有长沙一流资源,医疗配套有湖南妇女儿童医院,景观有洋湖湿地公园、狮峰山森林公园、湘江、靳江河等生态景观资源。