近日，北京经开区（北京亦庄）以挂牌方式出让1宗20年带设计方案的用地，该宗地将用于建设北京亦庄综合保税区（以下简称“亦庄综保区”）项目（一期），这也标志着亦庄综保区一期即将开工建设。
出让文件显示，该宗地位于亦庄新城YZ00-1101街区Z21地块和Z24地块，为M1/M4混合用地和物流用地，出让宗地总面积约为7.9公顷。地块限时竞价时间为2024年12月9日9时起，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，按照价高者得原则确定竞得人。
“本次出让宗地采取‘带设计方案入市’方式挂牌，对于承诺按照入市设计方案建设的土地中标人或竞得人，即可凭承诺书等材料在土地成交当日，依申请取得建设工程规划许可证。”经开区开发建设局相关负责人介绍，该供地方式能够优化工程审批环节，降低市场主体的投资成本，增加市场主体的拿地选择，从而加快重大项目的落地速度，进一步提升经开区营商环境，激发市场活力。
今年9月，亦庄综保区获国务院批复设立，规划面积0.61平方公里，将以先进制造业为底色，以先进制造业和高端服务业融合发展为基础，以产业创新和科技创新为特色，围绕保税加工、保税研发、保税维修等产业布局，吸引高附加值、高技术含量项目入区，高水平打造全国首个以发展新质生产力为主题的综保区。目前，北京亦庄按照《中华人民共和国海关综合保税区管理办法》（海关总署第256号令）等规范要求，已陆续开展亦庄综保区规划建设、招商引资、运营服务等相关工作。
“随着该宗地的挂牌出让，亦庄综保区一期将开工建设。一期项目将提供5.5万平方米研发加工、仓储物流空间，为大中小企业发展提供共享实验室、公共仓等弹性空间。”经开区商务金融局相关负责人介绍，亦庄综保区将设立保税加工、物流分拨、保税研发和检测维修服务四大功能区，靶向发展保税精益制造、研发迭代、维修检测等保税业态，推动融资租赁、工业零部件平台、跨境电商等多元化服务贸易。
“在规划、建设、管理和运营方面，亦庄综保区将统筹经开区低碳服务要素，系统性融入碳中和理念，打造绿色园区和低碳供应链协同互促的‘碳中和’综保区。”商务金融局相关负责人表示，依托北京亦庄高级别自动驾驶示范区优势和“5G+产业基础”，亦庄综保区将积极探索建立产业发展和保税监管“监管沙盒”创新机制，将亦庄综保区打造为全国综保区数智创新标杆。与此同时，亦庄综保区还将打造“两业融合”金名片，依托经开区服务业开放试点和制造业聚集高地优势，推动“综保+”新模式、新业态赋能战略性新兴产业发展和未来产业培育，打造“保税+”高能级开放平台。
接下来，北京亦庄将加快亦庄综保区建设，重点突出“先进制造开放迭代”发展，全力打造“4+N”保税产业生态，力争打造全国综保区保税示范样板。
END
融媒体中心：李浩宇
编辑：白洛凡
校对：耿静
热点回顾
习近平对国家级经济技术开发区工作作出重要指示
《北京新闻》4分钟报道！习近平总书记的重要指示精神在北京经开区广大党员干部职工中引发热烈反响
北京经开区2025年拟办实事开始征集！期待您的建议
北京经开区全域人工智能之城建设第二批场景机会清单发布
发布智能网联汽车产业空间方案和专项产业政策，北京亦庄将打造具有全球领先地位的汽车智造创新城
点亮在看，为北京亦庄加油
