祝贺
中信建筑设计研究总院有限公司
汉口青岛路平和打包厂保护与再利用工程
荣获2024年第五届Active House Award
中国区建筑设计竞赛二等奖
（建成设计）
二等奖（建成设计）
汉口青岛路平和打包厂保护与再利用工程
项目简述
项目编号：001560
项目地址：湖北省武汉市汉口青岛路10号
项目类型：办公建筑（历史建筑修缮）
建筑面积：31800㎡
设计机构：中信建筑设计研究总院有限公司
设计团队：肖伟、王祥、张曦、汤小亮、张帆、李军、金其龙、金碧辉
设计完成时间：2017年
竣工时间：2018年6月
专家评语：
汉口平和打包厂项目是一个非常成功的历史建筑保护与改造。原来老建筑品质好，历史价值突出。设计尽可能去留住历史的痕迹，以一种轻介入的姿态激活原有空间。合理运用主动与被动式技术，兼顾了历史、生态、经济、安全、美观等多个领域的需求，为既有建筑更新提供了很好的案例借鉴。
——刘艺
▲平和打包厂保护与再利用工程
平和打包厂位于武汉市江岸区青岛路，始建于 1905 年，是英国人在汉口开设最早的棉花打包厂，是承载武汉近现代工商业发展历史的重要工业遗产建筑，现为市级文保单位。
在经历保护与再利用工程之后，平和打包厂成功转型为汉口文创谷中的重要文化与创意中心，集办公、会展、沙龙、公共活动、休闲与旅游功能于一体，曾荣获联合国教科文组织 2019 年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖。
▲改造后使用情况
从设计到运营，以“被动式技术优先、主动式技术优化、技术集成与平衡”的理念将百年平和打包厂打造成湖北省乃至全国首个高星级历史建筑绿色改造示范项目。
▲项目改造技术策略
设计在遗产历史价值的保护与其当下及未来需求之间成功地实现了平衡。本项目对遗产建筑原状给予了尊重，细致的修缮与建筑历史印记的保留都凸显了所遵循的最小干预原则。项目所创造的公共空间修复并增强了历史工业建筑群与当地社群的关系，也为武汉作为联合国教科文组织创意城市的相关活动提供了一个极富生机的中心。
▲屋顶花园
▲雷达图
01
主动性
ACTIVENESS
项目建筑室内设置环境监测器，对温度、湿度、CO2浓度、PM2.5进行全面监测，室外设置小型气象站，对温度、湿度、风速、CO2浓度、风向、太阳辐射强度、PM2.5、噪声、降雨强度进行监测；所有监测数据每60min采集一次，均上传至服务器，并能保存至少1年的监测数据。
主要功能空间均设置独立温控器，并合理设置开启扇，保证通过开启扇调节室内CO2浓度和噪声等级。室内新风设置风管式电子除尘净化器，净化室内空气。
02
舒适性
项目主要功能房间均设置外窗，可通过外窗直视室外景观。除此之外，项目还通过自然采光井和废弃电梯井道对室内公共空间进行辅助采光。室内设置独立温控器，可以使夏季和冬季空调温湿度控制在舒适范围。
▲立面垂直遮阳百叶
▲形体错落自遮阳
室内新风设置风管式电子除尘净化器，可以有效净化室内空气。项目还通过东侧及南侧的三个出入口和相应的内庭院引入“自然风”，同时庭院屋顶采用开敞式设计，“自然风”在热压+风压的双重作用下顺畅的从屋顶敞口处流出，形成了区域良好的气流组织，实现了建筑群内部及整体良好的自然通风。
▲建筑自然采光和通风示意
03
能源
建筑屋面设置太阳能热水系统，供应项目办公、健身房全部生活热水。建筑能耗性能指标为66.67kWh/（m2•a）达到现行国家标准《民用建筑能耗标准》GB/T 51161规定的A类商业办公建筑引导值70kWh/（m2•a）的要求。所有建筑设备达到国家标准2级能效要求。
04
环境
ENVIRONMENT
项目建筑用水器具采用1级水效产品，建筑节水率达到30%以上。建筑改造充分利用原有材料进行二次利用，充分利用可再利用、再循环材料，降低建筑垃圾产生。
05
技术亮点说明
TECHNICAL HIGHLIGHTS
项目应用主动式建筑理念打造，以使用者的健康舒适为核心，同时保持节能、环境的平衡状态。
▲改造后室内效果
从环境保护及长期可持续的角度出发，修缮与装修一体化，充分利用历史建筑原有元素，以最小的干预进行结构加固，修复原金属门、木滑门、楼梯金属栏杆、货物滑道以及具有显著历史特征的设备、管线等，保留原有消防水桶、沙袋、水泵等，作为历史空间的装饰性构件。少量新增装饰性构件采用可再循环、可再利用和可再生建筑材料。
▲修缮与装修一体化
竞赛其他获奖作品将于近期在“Active House”微信公众平台公布，敬请期待。
由Active House Alliance 主动式建筑国际联盟主办，华建集团华东建筑设计研究院有限公司、威卢克斯（中国）有限公司、AH成长学院联合承办的第五Active House Award中国区建筑设计竞赛已完美落幕。
收到的作品异彩纷呈，参赛者通过作品对“Active House”进行多维度的诠释，突出建筑应以使用者利益为核心，打造健康舒适与节能环保的平衡模式。此次竞赛的评委阵容强大，皆是行业翘楚。他们以专业的眼光和严谨的态度为竞赛增添了权威性与公正性，从众多的参赛作品中经过多轮投票环节，层层甄选出最优秀的作品。
本届 AHA 竞赛倡导建筑与室内一体化设计，将绿色低碳、健康舒适的可持续理念融入建筑全寿命期内，发挥建筑师的主动设计思维，运用“软技术”为使用者提供健康舒适、节能环保的“好房子”，这也有助于推动建筑产业的创新与发展，为实现可持续发展目标贡献力量。
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文案整理：天津大学建筑学院梁馨月
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