安宁一“老赖”拒不腾房！竟大哭大闹上演跳楼闹剧！40名工作人员上门搬家！

企业 2024-12-14 10:59 云南

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李某和刘某夫妻俩

向银行借贷后还不上

银行向安宁法院申请

拍卖抵押房产

房子被法院依法拍卖后

近一年时间

当事人仍然无视腾房公告

拒不配合搬离

强占不搬？

那就法院来帮你“搬家”！

基本案件：

李某、刘某系夫妻关系，二人与云南安宁某银行抵押借贷500万，因未及时偿还贷款，银行遂向安宁法院申请拍卖抵押房产。随后，买受人以440万元的价格竞得被执行人的房产。竞买完成后，承办法官遵照强制执行流程向被执行人李某、刘某送达了腾房公告，规定于2024年2月25日将房屋腾空交付给买受人。事过近一年，被执行人仍拒不配合搬离。为打破这一僵局，安宁法院最终决定采取强制腾房措施。

12月12日上午9时，安宁法院在做好充分准备工作后，出动警力40余名，前往房屋所在地温泉街道温泉小村，有序开展强制腾退。同时邀请了市人大代表，市委政法委、市公安局、市检察院以及温泉街道工作人员代表，共同见证和参与强制腾房行动。

人性执法有温度

法律并非冰冷无情。此次强制腾房前，执行人员充分了解了被执行人的生活状况，并从中积极协调，做好其后续生活保障问题，充分尊重当事人的人格尊严及基本权利。

行动当日，安宁法院干警更是早早抵达现场，拉起警戒线，疏散无关人员，提前联系120急救，严防突发事件发生。在搬运物资、清点财产时也格外小心，以减少不必要的损失和麻烦。无论是在前期劝导自主腾房还是强制腾房过程中，对于执行人及其家属不理解和抵触情绪，执行干警始终秉持着耐心和克制，有理有节地引导当事人理性对待执行工作，充分体现善意执行、文明执行的理念。

雷霆手段显力度

腾退房屋历来是执行案件中难啃的硬骨头，也是当事人的合法权益能否最终兑现的最后一道屏障。被执行人屡次三番无视已经生效的法律文书，触及到法律的红线，采取强硬手段就成为必然。

为确保强制腾房过程万无一失，安宁法院执行局事前周密部署，研究制定了详细的行动方案。

到达现场后，被执行人躲在房内避而不见，执行干警安排开锁公司强行开锁，按照预案进行房屋腾退。期间被执行人的闺蜜谎称有人跳楼，拨打119出警试图干扰执行进程，未果后又挑嗦村民聚众闹事，执行干警力排干扰，全程使用执法记录仪跟踪录音录像，确保整个执行过程依法依规。最终，涉案房屋顺利腾退，棘手的腾房执行画上了圆满句号。

安宁法院聚焦执行“痛点、难点、堵点”问题，加大执行力度，开展“硬核”强制腾房行动，有力地震慑了拒不履行生效法律文书的被执行人，维护了胜诉人合法权益，彰显了法院执行的强制力，用扎实的执行成效向人民群众交出满意答卷。

来源：综合办公室杨俐蔡欣盈

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来源：安宁市人民法院

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