我不买房, 海南公积金还有什么用?

民生   2024-11-21 13:22   海南  
对于咱们打工人来说

公积金可是相当重要

很多人对公积金的刻板印象

就是买房的时候才能用到

其实在我们日常生活中

许多情况都可以用到!

今天就来跟大家分享一下



关于住房公积金

住房公积金,主要用于保障缴存职工的住房需求。是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业。城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。


住房公积金由两部分组成,一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分;二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分,这两部分全归职工个人所有


住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税


符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。


目前来说

由于台风“摩羯”的影响

海南省住房公积金管理局发布通知

符合条件的朋友可以提取公积金

重建修缮房屋

一起往下看

👇👇👇



支持缴存人提取公积金用于重建、修缮房屋的支出

因台风影响造成缴存人房屋受损的,可提取本人及其配偶住房公积金用于房屋重建、修缮支出。各市县住房公积金管理局与当地乡镇政府、街道办或农场对接获取受损房屋名单,无需申请人提供。

01
可申请市县

海口、文昌、澄迈、临高及定安五个市县。


02
申请条件

一是受损房屋属于上述五个受灾市县;

二是提取申请人拥有受损房屋产权;

三是房屋已列入当地政府、街道办或农场核准的受损名单


0

3
提取金额

(一)因灾受损严重房屋需要重建提取住房公积金的,拥有受损房屋产权的缴存人及配偶双方合计提取额度按不超过受损房屋建筑面积乘以每平方米1800元核定


(二)因灾房屋玻璃、门窗损坏等一般损坏需要修缮提取住房公积金的,拥有受损房屋产权的缴存人及配偶双方合计提取额度按不超过受损房屋建筑面积乘以每平方米300元核定


缴存人家庭按上述标准核定一套受损房屋提取住房公积金。


04
申请流程

自受损房屋名单核准之日起三个月内,可通过“海易办”APP或各市县住房公积金服务窗口,申请提取本人及配偶住房公积金用于重建、修缮受损房屋。


05
注意事项

(一)缴存人在本省有尚未结清住房公积金贷款的,须在正常偿还住房公积金贷款的前提下,方可提取住房公积金用于重建、修缮受损房屋。

(二)本《通知》印发后,缴存人提交的住房公积金提取申请,需待各市县住房公积金管理局获取到核准的房屋受损名单后再予以审批

(三)10月10日起,海口各村(居)委会按市营商部门制定的《灾后受损情况材料》统一模板出具海口地区房屋灾损情况材料,并加盖电子印章,海南省住房公积金管理局不再受理海口各村(居)委会出具的手工盖章情况材料。


06
申请入口

申请入口:

海易办app。

或长按识别下方二维码,

关注【海口早知道】回复【公积金】

即可获取申请入口等


如果不用来买房

可以直接提取出来使用哦

除了上述的提取方式

有以下这么多种方式

是不是有的宝子已经琢磨着提取了呢

快来一起看看吧~

↓↓↓


提取公积金

1、支付房租提取住房公积金

2、退休提取住房公积金

3、解除或终止劳动关系提取住房公积金(离职提取)

4、购买自住住房提取住房公积金

5、既有住宅增设电梯提取住房公积金

6、大修自住住房提取住房公积金

7、建房、翻建自住住房提取住房公积金

......

像支付房租提取公积金

就是很多宝子们在问的

接下来详细给大家讲解一下

01
支付房租

海口租房申请提取住房公积金额度(适用于新市民、青年人和收入困难人员群体)


1、缴存人租赁住房未登记备案的提取额度上限为900元/人/月


2、租赁住房已登记备案的提取额度上限分别为海口、三亚地区1500元/人/月。


3、新市民、青年人和收入困难人员群体按以下条件和标准核定:

①海南省城镇收入困难家庭人员租赁住房已登记备案的,按实际房租支出提取住房公积金。


②海南省新市民、青年人家庭租赁住房已登记备案的,在实际房租支出范围内,每月租房提取额按本人月缴存额与租房所在市县提取额度上限的最大值核定。按租房所在市县细化为以下两类:


租房人在海口、三亚地区租赁住房,其月缴存额超过1500元的,在实际租金支出范围内,可提取每月缴存的公积金支付房租;月缴存额未超过1500元的,在租金支出范围内,每月最高可提取1500元支付房租。


海口租房申请提取住房公积金额度(适用于上述未涉及的人群)

受理条件:

1.连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款,在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;

2.约提期间最长为1年,到期需重新申请;

3.夫妻双方工作地不在同一市县且分别租房的,都可提取;

4.提取金额不得超过实际支付租金;

5.租住酒店式客房、商业、办公、经营用途房产,不得提取。


提取额度:

1.在海口、三亚租房且已办理房屋租赁登记备案(租赁证)的,每人最高可提取1500元/月,夫妻双方最高提取合计3000元/月;

2.在海口、三亚以外其他市县租房且已办理房屋租赁登记备案(租赁证)的,每人最高可提取1200元/月,夫妻双方最高提取合计2400元/月;

3.在本省租房且未办理房屋租赁登记备案(租赁证)的,不分市县,最高提取限额为每人900元/月,夫妻双方最高提取合计1800元/月;

4.养育两个及以上未成年子女的家庭,夫妻其中一方(由职工指定)可再提取300元/月。


02
建造、翻建、大修自住住房提取

申请人家庭建造、翻建、大修自住住房,本人及配偶可以申请提取在本省缴存的住房公积金个人账户资金。


申请条件:

1.申请人家庭不存在未结清的住房公积金贷款、贴息贷款(本套住房为住房公积金贷款或贴息贷款除外);

2.建造、翻建自住住房的,建设工程规划许可证或建筑工程施工许可证自发证之日起一年内;

3.大修自住住房的,申请人持有大修房屋的房屋所有权证书,且房屋危险性鉴定为C级或D级的房屋安全鉴定报告应在出具之日起一年内;

4.申请人在外省建造自住住房的,在建房前一年内本人或配偶任一方持有建房所在地的有效户籍或连续缴存满半年的城镇职工养老(医疗或住房公积金)记录(建房所在地是指所建住房的地级市或直辖市所属行政辖区)。


以租住非公共租赁住房

约定提取的操作流程为例

👇👇👇

打开海易办APP、小程序

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即可获取申请入口等

进入“公积金”专区

选择租住非公共租赁住房约定提取

根据提示填写相关个人信息及上传完整材料即可


如果上述方式都没有需求的朋友

也可以把它当作一个有效的长期储蓄哦


一个有效的长期储蓄

公积金账户利息

根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十一条规定,住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。


全额提取

公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用,不过也有一些特殊情况可以销户提取销户提取顾名思义就是公积金账户里面所有的钱全部提出来,将个人公积金账户销掉。


有需要的朋友

可以赶紧申请起来啦~


---End---
来源: 海南省住房公积金管理局、海易办、海口本地宝
图文版权归原作者所有,如有侵权请联系我们删除

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