近两年来人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整：
2023年6月20日，5年期以上LPR调整至4.2%。
2024年2月20日，5年期以上LPR调整至3.95%。
2024年7月22日，5年期以上LPR调整至3.85%。
2024年10月21日，5年期以上LPR调整至3.6%。
房贷利率只有在重定价日才会调整为最新的5年期以上LPR。以往银行的重定价周期为一年。有的存量房贷最长要等将近一年才能享受降息带来的好处。
在利率下行阶段，重定价周期越短，借款人能越早享受低利率，但在利率上行阶段，借款人也会越早承受高利率。
农业银行2024年10月31日发布《中国农业银行关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》，浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。贷款发放后，重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。重定价周期调整将于调整当日生效。
申请渠道和生效时间
农业银行将不晚于2024年11月15日开始受理，具体时间会及时周知。可登录农行“手机银行—贷款—存量房贷利率调整”办理。
