国拍租房
中电光谷
上海中电信息港
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公平公开·阳光透明
N E W A R R I V A L
房 源 推 荐
依托“上海国拍”新媒体矩阵，
“国拍租房”平台对接国资、国企，
房屋来源真实、可靠。
本次为您推荐的房源为：
中电光谷-上海中电信息港
杨先生｜021-63292671
项目介绍
INTRODUCTION
上海中电信息港，是松江区重点打造的长三角G60科创走廊产业集聚示范区，目前园区已有60多家高新技术企业入驻，园区通过产业链招商，实现上下游企业高度集聚，形成产业集群。入园企业所需的资源要素，无论是技术研发、产业孵化、服务配套，还是人才、资金、交流对接平台，在园区内均一应俱全。
园区规划理念
数字化运营
以数字化服务为目标，以智能化运营为基本手段，着力打造产业培育平台等六大服务平台，为客户提供全方位、全生命周期的服务。
布局开放
以企业生产生活便捷为指导思想，拉近企业和城市的距离，构建办公区域园区化，生活配套街区化的开放性布局。
生活适配
园区规划一条带状开放性街区满足园区的基本生产生活需要，自营2万余㎡酒店式公寓和餐饮配套，保证服务的可靠性、便捷性，增加服务的多样性。
设计独特
以金属幕墙和玻璃幕墙为基本的外立面构成元素，以独特的竖向交通组织和平面布局方式，组成适合研发、办公、小型生产的多样性产品，既保持项目整体尊贵感，满足多种需求下的个性。
园区六大服务平台
产业培育平台、联合创新平台、科技金融平台、人才服务平台、商务配套平台、数字化运营平台。
产业政策扶持
入户企业可享受综保区、区经委、G60科创走廊等级别的包括总部经济、国家级综保区、先进制造业、生物医药专项、现代服务业专项、G60人才、影视产业等多项扶持政策。
项目基本信息
INFORMATION
地理位置
上海市松江区文松路333号
竣工时间
2024年4月
物业费
6元/平米/月
车位
1800多个
固定车位：10万/个
网络
电信、联通、移动
能源费
标准供能时段（工作日8：00--18:00）用能价格为0.69元/千瓦·小时；
加班供能时段用能价格为：0.83元/千瓦·小时
本次出租房源
INTRODUCTION
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1.建筑面积：28517.14㎡
2.建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
3.层高：首层 5.7米、标准层4米
4.面积（整层）：最大：2262.95㎡、最小1798.31㎡
5.电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
6.供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
1.建筑面积：25620.76㎡
2.建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
3.层高：首层 5.7米、标准层4米
4.面积（单间）：最大：700.35㎡、最小152.89㎡
5.电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
6.供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
1.建筑面积：23149.97㎡
2.建筑层数：12层（1层为大堂、配套层）
3.层高：首层 5.7米、标准层4米
4.面积（整层）：最大：2480.3㎡、最小1613.67㎡
5.电梯数：3部客梯、1部无障碍客梯、1部消防/货梯
6.供电配置：首层150W/㎡、标准层75W/㎡
实地照片
Photos
左右滑动查看外部与大堂图集
左右滑动查看内部效果图集
周边配套
SURROUNDINGS
便捷的行政配套
松江区政府距离15分钟；经开区管委会距离5分钟；国家级综合保税区距离20分钟；松江区市民服务中心距离10分钟。
丰富的商业文娱配套
东鼎购物中心距离8分钟；开元地中海购物中心距离10分钟；万达广场距离15分钟；辰山植物园距离15分钟。
优质的全龄教育资源
全区幼儿园147所；小学45所；中学47所。
先进的医疗配套设施
松江区大型综合公立医院9所；社区卫生服务中心15所；周边综合公立医院3所。
附近交通
TRAFFICS
交通配置
TRAFFICS _
1个高铁枢纽：松江枢纽，9台23线规模成为上海第二大高铁站，90分钟全面覆盖长三角27个城市群（杭州、湖州、嘉兴、宁波、舟山、绍兴、金华、台州、温州等）；目前线路：沪苏湖高速线、沪杭城际高速线、沪昆高速线等;
1个轨道交通：9号线，30分钟通达城市商务中心；
1个有轨电车：园区门口设立松江有轨电车Ｔ2线（文吉路站），与轨道交通无缝连接；
5条高速公路网：G60、G15、G1503、G50、S32；
多条公交线路：1805路、1806路、松江14路16路；
人才专线班车：园区门口设立G60科创走廊人才专线班车。
路程距离
TRAFFICS _
距离虹桥商务枢纽：20公里路程；
距离上海市区：30公里路程；
虹桥国际机场：25公里路程；
浦东国际机场：68公里路程。
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