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本公司将于近期为位于浦东商城路（海尚源深智慧天地）的独栋办公项目招租。
余先生｜021-63392196
项目地址
BUSINESS REPORT
上海市
浦东新区商城路1288弄
（海尚源深智慧天地）
项目概况
BUSINESS REPORT
01
总用地面积：约26692平方米；
总建筑面积：约93000平方米；
办公租赁：约38000平方米；
配套商业：约11000平方米；
实际得房率：约80%。
02
项目总体共有8幢办公楼（1号楼裙房为商业体）及3幢人才公寓组成；地下一层、二层为地下车库（约500个车位，人车分流）。
03
8幢办公楼都为独栋办公楼，目前1号楼、2号楼、4号楼已整体出租【承租人为中远海发公司（上市公司）】，8号楼部分已出租。
04
目前可租赁：3号楼（建面：约2668平方米）、5号楼（建面：约2668平方米）、6号楼（建面：约2672平方米）；7号楼（建面：约3183平方米）；8号楼3层、4层（单层建面：约715平方米）；每栋楼均为5层带屋顶花园。
交通状况
BUSINESS REPORT
01
城市主干道
紧邻内环高架、世纪大道、张杨路、源深路、商城路等浦东新区城市主干道，高效通达全城；
02
5轨道环绕
至6号线源深体育中心站约400米，直连前滩商务区；至14号线源深路站约800米；距世纪大道站800米，2站直达陆家嘴；同站换乘2号线、4号线、6号线9号线，通达全城。
03
5条越江隧道
项目周边有复兴东路隧道、延安路隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道。
周边配套设施
BUSINESS REPORT
商业商场
世纪汇、百联世纪购物中心、九六广场、老佛爷百货、LCM旭辉广场等；
星级酒店
J酒店、金茂君越、凯宾斯基、浦东文化东方酒店、浦东香格里拉酒店、世纪铂丽酒店等；
其他配套
市民中心、浦东展览馆、东方艺术中心、上海博物馆东馆、上海科技馆、上海图书馆东馆等。
政策支持
BUSINESS REPORT
海尚源深智慧天地被纳入陆家嘴智能航运产业园，获批区级特色产业园区。在特色园区系列政策的支持下,项目将依托集团发展,发挥航运集聚效应,进一步激活智能航运创新活力，服务全国智能航运发展大局和带动长三角一体化发展战略实施。
楼宇标识权
BUSINESS REPORT
独栋办公楼宇租赁企业课独享楼宇标识权；高端石材外挂立面，彰显企业形象与实力，奢阔空间可随需打造多功能办公场所，定制企业尊崇未来。
楼内交付
BUSINESS REPORT
01
交付标准
02
600-1000 ㎡标准层面积，精装交付，约4.5米层高高阔空间，方正格局。
03
通力品牌电梯，高效输送。
04
速达办公领地，商务效率极速提升。
05
VRV智能空调系统，灵活节能自由调控，营造舒适自在的办公环境。
06
人性化配置，满足私密会晤、高端宴请、总裁接待多重需求，给予客户至臻商务礼遇。
07
独栋楼宇刨面图、投影平面图。
余先生｜021-63392196
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