上海近期法拍房合集
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拍卖标的：上海市闵行区漕宝路3299弄20号地下1层40室商铺
建筑面积：95.55平方米
评估价：468.89万元
起拍价：329万元
拍卖平台：淘宝网
拍卖时间：2024年10月18日10时至2024年10月21日10时止（延时除外）
拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司
联系人：董先生 13817602883、021-56686099
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标的所在小区名为“宝龙城市广场”；
总层数：4层，位于地下1层；1室，房屋目前为空置状态；
位于外环线以外，七宝板块；
小区配有休息庭院、地下停车库等，环境优美，物业管理尚可，周边市政配套设施较齐全；
标的周边公交线路主要有186路、198路、709路、735路、739路等，及轨道交通9号线七宝站，交通便捷度较好；
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标的位于：上海市闵行区漕宝路3299弄20号地下1层40室商铺。房地产权证号：沪(2018)闵字不动产权第044572号；建筑面积：95.55平方米；房屋类型：店铺；用途：店铺；所有权来源：买卖；权证核准日期：2018年9月12日；房屋结构：钢混；竣工日期：2017年；总层数：4层，位于地下1层；1室，装修为简装，房屋目前为空置状态。
标的所在小区名为“宝龙城市广场”，项目四至：东至号文路、南至漕宝路、西至河道、北至新龙路，位于外环线以外，七宝板块。宗地号：闵行区七宝镇631街坊1/1丘；权属性质：国有；土地用途：商办、餐饮旅馆业用地；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：52046.8；使用权期限：2014 - 2 - 21至2054 - 2 - 20止。
小区配有地下停车库，物业管理尚可，周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围商业基础配套设施齐全，生活便利。
标的周边公交线路主要有186路、198路、709路、735路、739路等，及轨道交通9号线七宝站，交通便捷度较好。
1、所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。
2、房屋目前为空置状态。
3、标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
4、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
5、拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。图片视频仅供参考。
6、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。
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