刚刚
东莞住建局发布最新房价
2024年9月全市的新房网签
房价和成交量
终于出现上涨态势
均价为24354元/平 ↑
网签套数
更是破3000套 ↑
二手房相对稳定
成交量已连续6个月
破2000套
一起来看看全市楼市情况吧！
01
涨涨涨！新房量价齐涨
东莞9月新房数据，支棱起来了？
成交方面，套数达3246套，环比上月涨幅高达171%，8月网签为1199套，近3倍差距！
而整体均价为24354元/平，涨了1005元/平，环比上涨4%，8月均价23349元/平。
从数据来看，这次成交量大涨的原因是：三限房！
单看松山湖，网签就超2000套；凤岗，网签106套，同样包括了三限房。
虽然有点水分，不过据市场反馈，10月的数据可以期待下。
全市房价“4字头"，仅南城/东城。
第一东城，均价44672元/平，网签52套；
第二南城，均价达43611元/平，网签40套；
常年名列前茅的松山湖，排名第三，因松山湖三限房持续出货，均价有所下降，为33935元/平。
另外，新房别墅方面，仅网签23套，比上月少1套，均价为22850元/平。
02
二手房稳定发挥
二手房成绩方面，一个字形容就是“稳”。
9月共网签2062套，均价为16468元/平，环比上个月量价微跌。
据统计，东莞二手房成交量，已连续6个月突破东莞二手“荣枯线”（2000套）。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价28422元/平，网签55套。
成交量一位常平，共187套房源，均价10611元/平。
第二南城，共185套房源，均价24477元/平。
第三樟木头，共156套房源，均价10338元/平。
第四东城，共141套房源，均价23215元/平。
【 资料来源 | 东莞房视、政府官网】
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