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近日，雄安新区官方网站发布了启动区XACR—2023—007宗地D02-07-12地块施工承包中标结果的公示。公示内容较为笼统，我们进一步查阅得知，该地块位于启动区西北部居住片区。
此前，雄安新区正式出让了XACR—2023—007宗地的国有建设用地使用权，该宗地面积为204017平方米（约306亩）。
这宗土地四至范围明确为：
东至城市道路NC3或ND15，南至城市道路EC3、EB4或ED47，西至城市道路NC2、ND14或NB2，北至城市道路EA2或ED43。
根据出让公告，该宗地的项目定位是打造居住、产业及商业综合服务片区，旨在成为“产城融合科技样板，职住平衡活力社区”。
中铁雄安建设公司以13.067亿元成功取得了该宗地的土地使用权。
从土地用途来看，该地块主要用于城镇住宅、新型产业用地和商业服务用地。据爱企查显示，中铁（雄安）建设有限公司主要涉足房地产业务等。
由此可以推断，尽管该地块将包含商业和产业设施，但住宅用地可能会占据大部分区域。雄安新区又一市场化住宅项目即将启动。
目前，雄安新区已有多个市场化项目完成，且仍有不少正在建设中，包括容东片区、雄安站枢纽片区和启动区等。
金茂府、招商局、德贤公馆等项目已经见证了雄安新区房地产的蓬勃发展，也引发了众多人士对在雄安购房的期待。
然而，目前雄安新区的市场化住宅主要面向疏解单位职工人员，非疏解人员及雄安本地人尚不具备购买资质。
那么，雄安本地人如何解决住房刚需呢？
2023年，雄安新区发布了《雄安新区农村危险住宅房屋治理改造实施细则》，对于老旧房屋的政策有了明确规定。
条例规定，自有宅基地上的房屋，经申请鉴定为C级的可以维修加固，鉴定为D级的住宅房屋可实施拆除重建，拆除重寻的前提条件是，房屋需要是家庭唯一合法住宅，并且未列入征收计划。
也就是说，如果家庭有刚需，而房子老旧，可以申请鉴定，如果鉴定为危房并经政府同意，可以进行维修加固或者拆迁新建。
上面是《条例》中的内容，有需要的可以做个参考。
不过，现在雄安三县很多年轻人结婚，村子里的房子哪怕再新，已经远远不能满足要求了，都想着在城里或者小区购置一套房子。
期待着雄安新的政策出台吧。（文中图片均来自新华社）
来源 雄媒社
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