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近日，商务部公布了全国230家国家级经开区综合发展水平情况考核评价结果。其中，郑州经济技术开发区居全国第26名，中部地区第4位，位列国家级经开区第一方阵。![]()
产业优秀，发展优秀，区域优秀，催生了经开区优秀高价值置业逻辑。2024年置业，经开区一定会成为郑州城市发展区域的优选之一，而位于经开区向东发展的轴线，经开新城以其高价值、低价格的区域优势，将会成为优选中的首选。
为什么经开新城将会是2024置业新宠？
我们接着往下分析
在狭义认知中，大郑东的发展基调通常被认为是郑开大道沿线的郑东新区-白沙-绿博-中牟一线，其实不然。
真正的大郑东板块，涵盖了郑州—中牟的中间区域：郑东向东，以郑开大道-商都（绿博）大道为延展的白绿区域；经开向东，以航海东路-南三环东延为延展的经开新城。![]()
|郑州规划图图，仅供参考
近几年，随着城市向东的不断发力，经开区作为大郑东的辐射区域，不断向东发展外溢，已经形成以郑东新区-经开区-中牟-开封为核芯的发展战略。相比于其他区域的发展，经开新城可谓是占足了天时地利人和。在新时代发展下，经开老城区已不能满足经开的发展。于是，经开“从西向东，依次规划为郑州EBD、经开起步核心区、梦湖CBD等”城市发展战略。梦湖CBD，正是经开新城的核芯区域。![]()
|经开区用地规划图，仅供参考
作为经开外拓新的增长极，经开新城正在不断吸纳老城区的外溢发展红利，对接港区对外发展需求，促进区域的产业变革及发展。产业，是一个区域长远发展的最重要因素。与郑州其余31个核芯区域不同，经开新城以千亿产业立城。
以宇通为代表，这里集纳了上汽、中铁、双汇、京东、宅急送、顺丰等众多知名高科技产业。尤其以前程大道和南三环交会处为核心，四周分布着例如海尔、中铁、宇通、汽车外贸文化园等知名企业以及世界500强物流企业，已经成为经开区，甚至是郑州最重要的产业中轴。
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|经开新城产业一角实拍
经开新城的CBD——梦湖CBD，是经开发展横向轴与白沙-港区发展纵向轴的交汇处，是经开区未来发展的重要板块。
梦湖CBD定位为经开新城的科研办公中心、商贸服务中心、文化会展中心，核心为一园三山——梦湖湿地公园、龙门、海门、云门。可以说，这里是郑州经开新城最现代化的片区，也是未来经开区的城市封面。![]()
|梦湖CBD规划图，仅供参考
据最新消息，梦湖CBD区域内梦湖湿地以及凤河已经完成了二次蓄水，相信不久之后，这座CBD将会实现腾飞，带动经开新城向上快速发展。星联·经开樾棠以前瞻性的择址观，秉承着珍惜每一寸土地的理念，择址梦湖核芯板块。项目距梦湖CBD仅一路之隔，近邻朗星小学，周边三甲医疗——郑大二附院经开院区、美景美地麟洲商业广场、双地铁规划环绕……![]()
|周边地块及配套规划，仅供参考
区域势能持续升级，加上交通、教育、医疗和产业等高量级配套加持，星联·经开樾棠，建面约76-125㎡免装美宅，成品房交付，以合理空间布局，兑现美好人居。![]()
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