新年的钟声即将敲响，在这辞旧迎新的佳节之际。
我仅代表德阳欢迎各位新老朋友，欢迎新朋友安家德阳，德阳人民欢迎你们。
欢迎各位老朋友回到家乡，回到故土，回到这个熟悉又有一点陌生的地方。在你离开的这些时间里，德阳发生了许许多多变化。
这些变化对德阳有着非常深远的影响，接下来，我们就一起来看看，德阳年度10大改变。
2024年6月13日，S11线盾构机始发，盾构机的始发，作为地铁或隧道工程中的关键一步，标志着项目从规划与准备阶段正式转入实质性的施工阶段，这是对提升城市交通网络、促进区域经济发展具有重要意义的里程碑事件。
同时，也标志着德阳人民距离拥有地铁，又迈出了坚实的一步。
No2：西部大迁移，新一轮的三线建设
财联社9月25日电，国家层面印发文件，引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移，加大对革命老区、边境地区、资源枯竭地区等政策倾斜，促进区域间就业均衡发展。
国家战略倾斜是前所未有的机遇，对德阳来说，借助产业西移，加上西部大开发、天量转移支付、大投资大基建等政策带来的助力，德阳未来可期。
恰好，德阳经济实力较强、工业体系相对完善、创新要素聚集、交通区位一流，跻身其中，稳。
以后，大家还用去外省打工赚钱吗，不出远门也能致富。
No3：德阳的待客之道，迎宾大道开建
任何一个城市，都有属于自己的迎宾大道。这条路，展示着城市的品位，体现城市的特色，代表城市形象。
之前德阳没有自己的迎宾大道，2024年连通成绵高速扩容的德阳城市迎宾大道正式开建。
等它建成，盛装“迎宾”，这是文明城市德阳的待客之道，你回家的心情也会变得明朗。
No4：规划新规，得房率进入100%时代
2024年12月28日，新版《德阳市城市规划管理技术规定》出台后的第一个楼盘，润致公园城开盘。
它的到来，意义非凡。从润致公园城开始，由它引领德阳楼市跨入开启赠送面积超过公摊面积，得房率几乎全都超过100%的新时代。
被老百姓诟病了整整40多年的公摊面积，从这一刻开始，正式被取代。
从此，德阳楼市从此正式进入“零公摊”时代。
今后，各位要是买房，得房率没有超过100%，你可得注意了。
润致公园城的开盘，也是非常火爆，新产品、超高赠送和得房率吸引来了大批大批购房者。一举改变了沉寂已久的德阳楼市。
说明，好的产品越来越重要，润致公园城带来的超高得房率前沿产品，正是大家所需要的，具有革命性创新产品。
恰好，又是返乡置业的黄金窗口期，德阳还有购房补贴最高28800元。润致公园城也推出了新年活动，每销售10套房源，就可以抽取一等奖，价值12000元双人三亚游；二等奖抽8000元现金；三等奖抽两年物业费。
保证每人都能中奖。
No5：经过德阳的“超级地铁”
2024年年初，川青铁路开通运行。这条铁路用时12年时间建成，隧道线路占95.5%，几乎全程都在隧道中穿行，也被称作“超级地铁”。
它结束了川西北地区没有铁路的历史，坐着动车去黄龙、九寨成为现实。而这条线路，它经过了广汉、什邡、绵竹，对德阳经济推动作用，不可忽视，同时也方便了大家的出行。坐动车去成都，更为方便。
大家从外面回来，动车也能直达家门口。
No6：四川工院升本后，四川建院即将升本
继四川工程职业技术学院升本之后，成为德阳城区内第一所本科高校，简称川工大。随后，川工大的本科专业最低收分也突破了500分。
2024年最后一天，德阳城区高等院校的“两朵金花”之一，四川建筑职业技术学院也传来升本的消息。
对德阳来说，两所本科院校坐镇城南，无疑是对人文价值的提升。高校越多，科教分值越高，对城市的面貌、当地的经济，教育、产业都有深远的影响。
No7：买房契税打折，节约大几千元
| 旧政策 | 新政策 | |||
| 90㎡及以下 | 90㎡以上 | 140㎡及以下 | 140㎡以上 | |
| 第一套 | 1% | 1.5% | 1% | 1.5% |
| 第二套 | 1% | 2% | 1% | 2% |
| 第三套 | 3% | 3% | ||
2024年，国家出台政策，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
这也是一个好消息，新契税政策的出台，减轻了大家的买房压力，进一步提升了大家的幸福感。
No8：购房补贴再出台，最高补贴28800元。
从2024年9月26日起至2025年3月31日，在德阳中心城区购买新建普通商品住房的个人，按建筑面积每平方米给予100元购房补贴，每套最高不超过14400元，若购房人（或多位购房人之一）为德阳农村户籍居民，按建筑面积每平方米给予200元购房补贴，每套最高不超过28800元。
另外，至2025年12月31日止，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
也就是说，各位如果在过年期间有买房的打算，一定要记得去申请购房补贴，最高28800元。此次购房补贴申请简单，发放也很快。
No9：公积金二套房算首套房，可提可贷
2024年10月26日，德阳公积金政策放开。
只要没有公积金贷款余额，再买房都算首套房，享受首套房贷款利率2.85%。最高也可以贷款80万公积金，且可以提前公积金账户余额给首付，同时按提取前的余额进行公积金贷款等等。
公积金政策的放开，让更多人享受到了公积金带来的福利。越来越人性化的政策，体现了德阳这座城市的人情温度。
在外面赚大钱，回德阳花小钱办大事。
No10：德阳建设双中心城市，融入成都都市圈发展
德阳这座城市的发展方向，始终是主城区以向西、向南作为城市主要拓展方向。因为五大战略之首，就是要“同城融圈”。同城即“成德眉资”，融圈即，融入成都都市圈。
那怎么融圈呢？
德阳要在城西天府旌城打造一个新的城市中心，和文庙中心并称德阳双中心。目前，从中央商务区经过沱江路往西，已经接上了天府大道北延线，沿路还会经过成都中医药大学附属医院德阳医院，以及奥特莱斯购物公园。
沱江西路作为连接德阳双中心的关键位置，也进入到了发展的黄金周期。对德阳融入成都发展，起着非常大的辅助作用。
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