政策“组合拳”成效显现多地保交房有力推进

文摘 2024-11-05 22:01 内蒙古

“9月，江苏淮安最后一个保交楼项目C区的最后一批房屋正式启动集中交付。购房业主只需凭借购房合同、发票、身份证等有效证件，即可办理交房手续，领取新房钥匙。”江苏淮安住房城乡建设部门相关负责人表示，截至目前，该市的3391套保交楼房屋已全部交付完毕，提前圆满完成了目标任务。

保交楼工作在全国范围内都受到高度重视。2022年7月，中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。据住房城乡建设部此前披露数据，截至2023年年底，在全国列入保交楼项目涉及的350万套住房中，已实现交付超过268万套，交付率超过76%。

多位受访专家表示，当前的保交楼工作已取得一定成效，部分房企实现提前交付，这一积极态势有助于进一步稳定市场预期。从保交楼到如今的保交房，虽一字之差，却反映出政策力度的进一步加大。

国务院部署打好保交房攻坚战已五个月，目前来看，保交房攻坚战各地推进有力，已经交付了246万套，成效明显。相比保交楼，保交房的要求更全面、范围更广，任务也更加精准细化。

9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。在10月17日举行的国务院新闻办发布会上，住房城乡建设部等部门相关负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

住房城乡建设部部长倪虹介绍，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套政策“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。

“相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现积极变化。”倪虹说。

以贵州为例，贵州省通过推动保交房项目如期交付，增强了购房群众信心。国庆假期，贵州省房地产市场出现了积极变化，9月30日至10月6日，贵州省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%，签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。

河南省住房城乡建设厅表示，河南日前印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过全面取消限购限售等20条措施，促进房地产市场平稳健康发展。

为进一步严控增量、优化存量，河南对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让；支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。

住房城乡建设部相关负责人表示，保交房攻坚战给购房人吃下了“定心丸”，给市场的预期也是巨大的改变。

近段时间以来，多地住房城乡建设部门相继发布通知：2024年9月底，江西省保交房交付率达64.2%，上饶市、新余市提前三月，圆满完成年度目标任务；湖南邵阳市，72个国家保交房项目已交付9788套，交付率为76.82%；10月16日，贵州省保交房项目已交付6.87万套，交付率超67%。

这些数据进一步表明，各地在保交房工作上的努力和成效。

此外，还需打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。

国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，一是要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”；二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”；三是优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。

肖远企表示，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，部门还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。

来源 |央广网

编辑 |建微知住

一审 |蒋琛

二审 |焦国栋

终审 |张晓平

声明：包头市住房和城乡建设局原创稿件

转载请注明来源于包头住房和城乡建设官方微信（ID:btszjj）

▼ 往期精彩回顾▼

●市住建局部署开展“树立有解思维、提高工作标准、争创一流业绩”专题活动

●喜报丨我市两个老旧小区改造项目成功入选！

▼ 包头住建 ▼

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMzEyODAzNQ==&mid=2247628333&idx=1&sn=f24e0f131196e5140165459e04c170be

包头住房和城乡建设

包头市住房和城乡建设局是全市住房和城乡建设行政主管部门，我们将为您提供我市住房城乡建设工作最新动态、通知公告、办事指南及申报公示、业务咨询等服务。

最新文章

“白名单”扩围保交房增效

压实主体责任促进工程质量提升

党的二十届三中全会组织工作学习笔记——理论武装篇

学习交流拓思路互学互鉴谋发展

防范化解安全风险助力项目顺利投用

以创新为住建事业高质量发展注入不竭动力

提示！这些优惠别忘了领取！

培训观摩促提升交流互鉴保平安

本周您关注的问题解答来了！

推动住宅小区消防设施维修工作构建安全和谐居住环境

努力打好保交房攻坚战

“白名单”项目扩围增效持续推动房地产市场止跌回稳

一组笔记为你梳理党的二十届三中全会重要知识点！

市住建局组织召开供热重要工作专题推进会

我市今年保障性租赁住房项目已实现全部开工！

深化基层监督体制机制改革主要有哪些要求？

政策“组合拳”成效显现多地保交房有力推进

标本兼治→确保房屋建筑和市政工程质量安全

二十届三中全会《决定》学习问答（五）

“银十”超过“金九” 政策“组合拳”推动房地产市场回稳

探索新途径化解物业矛盾纠纷推动物业行业健康发展

凝心聚力推动改革行稳致远

住建部调研我市完整社区建设试点工作

10月商品房成交同比、环比实现“双增长”

维修资金如何申请？来看最新解答！

党的二十届三中全会《决定》提出的“六个坚持”是指什么？

人民日报：老旧小区改造长效管护有方法

鲜红锦旗映初心高效服务助发展

开展震后隐患排查保障燃气运行安全

市住建局组织召开全市居民远程测温装置安装和上线工作专题推进会议

张洋：物业管理行业新质发展释解与思考

打造“好房子”样板！建好安置房实现安居梦

锦旗赞贡献服务赢口碑丨在建工程质量大检查来了！

让广大基层干部把更多时间和精力放到抓落实上

房地产转向“存量更新运营” 租赁市场迎发展

市住建局全力推进全市2024年城镇老旧小区改造工作

王志宏：学习贯彻党的二十届三中全会精神加强党建引领物业管理融入基层治理

因城施策，支持居民刚性和改善性住房需求，楼市出现积极变化

我市住房公积金最高贷款额度上调至120万元！

“夹心房”维修资金如何交存？请看最新答复

市住建局部署开展“树立有解思维、提高工作标准、争创一流业绩”专题活动

市住建局召开清缴开发建设单位代收维修资金工作调度会

喜报丨我市两个老旧小区改造项目成功入选！

推动燃气管道老化更新改造打造安全用气环境

消防验收靠前服务推动项目建设“加速度”

推进物业党建联建提升物业服务管理水平

强化燃气信访工作办理质效提升群众满意度

党的二十届三中全会精神知识点你知道吗？（四）

推进全市供热保障工作加快建立居民室温在线监测体系

全市保障性租赁住房建设工作取得显著成效

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

政策“组合拳”成效显现 多地保交房有力推进

政策“组合拳”成效显现多地保交房有力推进