福禄餐厅放出新学年福利，凭学生证可打85折
根据荷兰媒体报道，旨在保护租户免受高额租金影响的《可负担住房法》导致许多学生失去了住所。该报在调查了八个学生城市的租赁市场后发现，房东不允许学生替换已经搬出的室友，目的是腾空房子进行出售。
学生Illeen向记者表示，她的一名室友搬走后，房东给她和另一位室友提供了两个选择，要么两人承担近2500欧元的月租，要么在一个月内搬出阿姆斯特丹的公寓。在邮件中，房东指责《可负担住房法》是一项“造成很多痛苦的糟糕法律，但我们不得不遵守”。
Johanna与六名学生住在代尔夫特市中心的一栋房子里。她有一份长期租赁合同，但房东不允许新室友获得长期租约。她告诉记者：“如果一位室友搬出，别人只能签一份最多两年的合同，一旦这些临时合同到期，不能再选择新室友了。”
调查显示，阿姆斯特丹、代尔夫特、埃因霍温、格罗宁根、莱顿、奈梅亨、鹿特丹和乌特勒支等多个城市都收到报告，类似投诉显著增加。房东并不总是解释为什么学生或其他合租者不得不离开或不能接纳新室友，但当他们说明理由时，往往是因为他们想出售房产。
来自阿姆斯特丹的消息显示，"甚至有一位拥有阿姆斯特丹几十处房产的房东向所有租户发出相同的信，要求他们离开。"
今年7月开始实施的《可负担住房法》适用于社会住房的积分系统扩大到租金在880至1158欧元之间的中等租赁房屋。该积分系统根据房屋的大小、设施、可持续性等因素设定最高租金；很多房东将其视为对租金收入的限制。
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该法律还收紧了'独立住房"的定义，这也是目前学生和其他合租者面临问题的部分原因。“自7月1日起，你最多只能将一套独立住房出租给两人。如果有三名租客，你不能再为整套房屋收取一个较高的租金，而是必须为每人提供单独的房间租赁合同。”房间适用的积分系统与独立住房不同，通常会降低房东的租金收入。
学生住房进入自有住房市场是一个重大问题，尤其是在荷兰学生住房短缺的情况下。根据上周发布的《全国学生住房监测报告》，本学年荷兰缺少23,100个学生住房单位。
到2033年，荷兰各市政府已制定了建造16,800个学生住房的具体计划，但即使所有这些计划都得以实现，最坏的情况是到2031/32学年，学生住房短缺可能增加到42,000多套。
荷兰房产市场普遍存在歧视现象
据荷兰媒体报道，最近的一项针对1.8万荷兰居民进行的民意调查发现，荷兰住房市场中的仍然普遍存在歧视现象，尤其是对非西方背景的人和单身人士，而且绝大多数受害者(70%)都没有选择报告。
近一半的非西方背景参与者和四分之一的单身人士表示，他们在找房子时遭遇过歧视，这与所有参与调查者平均12%的比例形成了鲜明对比。这一群体在看房前通常被提出更多要求，面临房产中介和房东的偏见，甚至被完全忽视。
报告显示，非西方背景的群体因通常使用非荷兰语姓氏，导致经常不被邀请看房。有四分之一的非西方背景的求房者不得不提出超过15次的看房需求，才能得到邀请去看他们感兴趣的房子。而对于普通购房者来说，这要容易得多。
一位来自摩洛哥女性表示："当我发送电子邮件要求看房时，总是得不到邀请。有一次，我用我荷兰伴侣的名字来发邮件，很快我们就得到邀请 "。
在看房时，非西方背景的群体经常会遇到房产中介带有偏见的问题或要求。“我们被反复问及是否买得起房子，或者我们没有收到要约的表格。当我们再次询问时，却被告知房子已经卖出去了，"一位土耳其受访者说。
一位摩洛哥受访者说："一位私人房东不想把房子租给我们，他直接承认不想把房子租给那些看起来像穆斯林的人。"
单身人士也比一般人更经常受到歧视。四分之一的受访单身人士表示受到歧视，而有伴侣或子女的受访者几乎没有受到歧视。许多人表示，房产中介认为他们的经济风险比较大。
报告显示，只有大约25%在住房市场上遭遇歧视的人表达了想法或者对相关部门报告。
他们主要是与家人或朋友讨论，较少向房产中介或市政府报告，有些人在社交媒体上分享了他们的经历，十个人中有七个决定不举报，通常是因为他们不知道去哪里举报，或者认为这样做不会有任何结果。
媒体表示，如果买房过程中遭遇歧视，可以向当地政府部门举报，每个城市都有负责住房事务的部门，可以向他们投诉；另外还有全国歧视投诉委员会，这是一个专门处理歧视投诉的机构，网站是：https://www.mensenrechten.nl/。
信息来源：nltimes.nl
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