随着小长假的愉快落幕
屏幕前的大家是否也已迫不及待
在接下来的几个月里
手握金光闪闪的Offer
前往南澳州开启崭新的留学之旅了？
当然，在启程前
大家还有一个需要做好的“功课”
那就是“衣食住行”的【住】——
留学生在南澳州都有哪些住宿选择？
可以如何高效、便捷地申请？
又有哪些必不可少的相关“知识点”呢？
StudyAdelaide今天就来给同学们展开说说！
锁定“心动的小屋”
作为“全球Top10宜居城市”的“常驻选手”
阿德莱德一直以安全友好的社区氛围
（2021年“最诚实城市榜单”全球第三）
以及经济实惠的生活成本
（全澳平均租金最低的首府城市之一）
而受到广大国际学生们的连连好评👏
这里为留学生们准备了一系列丰富多样的住宿选择，可以满足大家不同的预算需求和居住习惯，快来看看哪一款最让你心动吧~
学校宿舍
对于初来乍到的“萌新们”来说，学校宿舍通常是一个被列入优先考虑的上乘之选~首先就是因为它具备两大突出的优势——安全、便利。学校宿舍将由各校自身负责运营，并且通常只对本校学生开放，可谓是“安全感”满满；同时，这些宿舍基本还都坐落于校园内或校园附近，让大家可以轻松解锁“无痛”通勤~
此外，学校宿舍也会为同学们提供一个非常宝贵的“集体氛围”，大家可以在这里结识来自世界各地的小伙伴，一起参加精彩纷呈的休闲娱乐活动，还有机会享受到由学校工作人员提供的学术支持、健康指导等更多贴心服务。
学生公寓
学生公寓是专为学生打造的住所，并由经验丰富的物业公司统一管理，因此可以说是除学校宿舍外的另一个安心之选，同时还能让大家享受到更多的自由度~
学生公寓也基本坐落于各校附近且交通便利之处，这意味着同学们只需通过步行、骑行或是乘坐公共交通就可以轻松抵达校园和各类文化艺术胜地与“购物天堂”。
更棒的是，阿德莱德的许多学生公寓还拥有十分现代化的设计和设施——除房间内自带家具外，学生公寓的公共空间还常常配备有健身房、电影院、会议室、休闲区等，超“fancy”的居住环境怎能不爱呢？
寄宿家庭
如果同学们是18岁以下的留学生（在澳期间必须要有监护人陪同或合适的住宿及福利安排）或是想要更深入地了解本地文化、融入本地生活，那么寄宿家庭就是一个热门之选~
在澳大利亚，所有受认可的寄宿家庭都经过仔细考查并接受严格监督，致力于为同学们提供安全、舒适的环境。更值得一提的是，大家还可以在与澳大利亚家庭每一天的交流和相处中，获得许多地道的“澳式”生活指南，并快速提升英语语言能力哦！
私人租赁
最后，等同学们“丝滑”适应了阿德莱德的留学生活后，就也可以考虑私人房屋租赁啦。私人租赁通常包括两种形式：
🏠整租——自己一人享受整套房屋的资源，独自生活，不怕被打扰，租金相对较高；
🏠合租——拥有自己单独的卧室，但通常需与室友共用客厅、厨房、卫生间等设施，租金相对实惠。
无论是哪种形式，私人租赁都可以为大家提供更多的独立空间，但同时也需要同学们更多地处理相关事务和承担相应责任，是大家锻炼独立能力的好机会哦~
找到“上岸的入口”
了解了不同的住宿选择后
同学们应该如何申请呢？
我们在这里也为大家总结了
几大常见渠道，快来mark住吧！
各校官网
南澳州的各大院校不仅拥有世界一流的教育，同时还十分注重全面的学生支持，这其中就包括住宿服务。
如果同学们的首要“心水”对象是学校宿舍，那么前往自己未来院校的官网上查找和申请就是最高效的方法。大家可以在这里详细了解学校所提供的所有宿舍选择以及一些合作伙伴的资源（如学生公寓和寄宿家庭），对比了房型、价格、位置等条件后，便可“一键申请”啦！
与此同时，各校还设有专业的住宿服务团队，可以为同学们提供关于住宿选项、申请、权益等方面的贴心解答~
👇扫描二维码，抵达各校官网👇
阿德莱德大学
弗林德斯大学
南澳大学
TAFE SA
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公立中小学
StudyAdelaide官网
为了让各位“萌新们”可以轻松“上车”，StudyAdelaide还专门打造了一个一站式的【阿德莱德学生住宿网站】。
该网站涵盖了上文提到的学校宿舍、学生公寓等各类受专业管理的学生专属房源，以及正规私人房屋租赁网站，无论大家想了解哪一种类型，都可以在这里“一网打尽”~
值得一提的是，网站上列出的这些专业住宿服务机构还都是澳大利亚学生住宿协会（Student Accommodation Association）的成员哦，受到协会的监管。
👇扫描二维码，抵达一站式官网👇
正规第三方网站
最后，对于考虑私人房屋租赁的同学们，提醒大家务必经过正规途径了解房源、亲自进行房屋考察，并签署正规的租赁合同哦，以避免欺诈、纠纷等问题。
此外，也建议同学们可以在赴澳前先预订几周的临时住宿，如酒店、Airbnb、旅社等，以便在抵澳后有足够时间进行房屋考察及合同签约等。
StudyAdelaide在这里为大家列出几个澳大利亚正规的房屋租赁网站，同学们可以按需选择👇：
整租类
🔗www.domain.com.au
🔗www.realestate.com.au
合租类
🔗flatmates.com.au
拿下“通关的秘籍”
同学们知道吗
留学生的住宿事宜
从申请、签约、居住到搬离
还有许多不能不知道的“知识点”哦
快拿小本本记下来吧！
Terms
专业术语
同学们第一次远赴重洋来到澳大利亚留学，可能对于一些当地住宿相关的专业术语还不太熟悉，不妨提前来“预习”一下，做好充分准备~
Rent | 租金 |
Utilities | 水电煤 |
Bond | 保证金 通常相当于四周房租的金额。这笔费用将存入相关部门，只要大家在租期结束时保持房屋状态状态并已支付所有租金，就可取回这笔保证金。 |
Inspection Sheet | 房屋状况检查清单 这是需要大家在租赁开始时填写的一份表格，用于记录在搬入时房屋内已存在的任何损坏情况。 |
Contents Insurance | 家财险 这是租客应考虑购买的保险，以保护自身财物免受盗窃、火灾及其他损坏的风险。 |
Rights and Obligations
权利与义务
作为一名合法的住客，同学们在居住期间也将享有法律赋予的相应权利与义务。大家可以前往南澳州政府官网了解租房相关的各个重要事项，也可以下载中文版的《租房入门指南》哦，如：
✅房东/租客的权利与义务；
✅不同的合同类型；
✅房屋状况检查清单的要求；
✅保证金的缴纳和取回；
✅租金上涨的限制等
更多关于南澳州租房的官方内容，请查看南澳州政府官网🔗：
www.sa.gov.au/topics/housing/renting-and-letting
👇也可扫描二维码，查看中文指南👇
Disputes
纠纷处理
如果同学们在租房的过程中遇到了纠纷，也不用太慌张，南澳州有多个机构可以提供专业的咨询和服务，以保障大家的合法权益。
南澳州政府消费者与商业服务处
提供在南澳州租赁相关的重要内容
🔗www.cbs.sa.gov.au/sections/renting
📞13 18 82
南澳州社区法律中心
提供免费的法律建议和协助
🔗www.clcsa.org.au
📞08 8342 1800
南澳州租赁权利计划
提供免费的租赁相关建议与倡议
🔗
www.syc.net.au/services/housing-homelessness-support/rentright-sa
📞1800 060 462
新的旅程总是充满期待与惊喜
StudyAdelaide
祝愿屏幕前每一位
即将来到南澳州的优秀学子
顺利起航，展开人生新精彩！
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*部分素材来源：Domain，realestate.com.au，flatmates
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