最新数据：新西兰房价持续下跌
新西兰全国的房产价值在2024年12月再次下降，根据CoreLogic最新发布的数据，这已是过去十个月中的第九次下跌。然而，数据显示“房产价值可能已经接近触底”。
CoreLogic的Hedonic房产价值指数显示，新西兰房产价值在2024年12月下降了0.2%。目前全国房产的中位数价值为803,624元，比一年前下降了3.9%，相当于减少了约32,200元。
报告指出，新西兰的房产价值仍比疫情后的高峰期低17.6%，但较2020年3月的水平高出16.2%。
在主要城市中，市场呈现出略微稳定的趋势。汉密尔顿的房产价值在12月上涨了1.0%，陶朗加上涨0.4%，但尼丁上涨0.3%，基督城则保持不变。然而，奥克兰和惠灵顿仍承受下行压力，分别下降了0.4%和0.8%。
CoreLogic首席房产经济学家Kelvin Davidson表示，2024年全国房产价值的下降，是这一年的市场表现的真实写照。
“自2月份的小高峰以来，房产价值一直以较温和的速度下滑，最初是由于高利率的抵押贷款影响，而近期则更多地反映了就业市场的疲软，”他解释道。
他提到，12月的轻微下降延续了这种模式，总结了2024年整体“低迷”的市场表现。
Davidson指出，近几个月来房产价值的下滑速度有所放缓，这可能表明市场价格已接近触底。他说：“奥克兰和惠灵顿的表现仍然疲软，但其它地区似乎开始显现出更强劲的趋势。”
他预测，2025年房地产市场或将面临“相互矛盾的力量”，尽管较低的抵押贷款利率可能提供支持，但经济疲软和债务收入比限制仍会对市场构成压力。
“我们预计2025年新西兰房产价值可能会整体增长约5%，与过去某些周期相比，这一增长将相对温和。”
总结：尽管市场的整体表现仍显低迷，但部分地区已开始显示出一定复苏迹象，2025年的房地产市场或将在矛盾中寻求新的平衡。
新西兰大部分地区今天起将迎来降雨
周五，新西兰大部分地区将迎来降雨，部分地区可能出现雷雨和冰雹天气。
新西兰气象局（MetService）表示，这次天气变化的原因是一个低气压系统在上午逐渐向东移动至新西兰境内。
随着高空气温下降，中部和北部地区的天气将变得不稳定。
怀托摩、塔拉纳基、霍洛菲努阿、Kāpiti
Coast、西塔斯曼和布勒地区有中度雷暴风险，预计降雨量为每小时10至15毫米。气象局在推文中提到，这些雷暴可能会带来冰雹。
北岛其他大部分地区周五的雷暴风险较低。
与此同时，塔伊拉夫提的Tolaga Bay天气表现最佳，预计将有阳光、偏西北风以及高达26摄氏度的气温。
总结：虽然多数地区将受到不稳定天气的影响，但Tolaga
Bay或许是享受周五阳光的理想地点。
奥克兰东区码头跳水事故致一人脊柱重伤
一名人士在东奥克兰著名的Maraetai Beach码头跳水后，脊柱严重受伤。
警方发言人告诉《先驱报》，周四下午3点过后不久，这名伤者从Maraetai Beach码头跳入水中。
“他们因严重的脊柱损伤被送往医院。”
圣约翰急救服务的发言人表示，他们派出了一辆救护车和一辆快速响应车赶赴现场。一名伤者以中度受伤状态被送往Middlemore Hospital治疗。
该码头因导致多人严重脊柱受伤的记录而闻名。由于水深较浅、深度变化不定以及水下暗藏岩石，码头上设有明确的警示，提醒人们勿跳水。
基督城华人朋友注意：河流中有粪便细菌
由于连续采样显示高浓度粪便细菌，新西兰卫生部Te Whatu Ora对坎特伯雷的Selwyn River/Waikirikiri发布健康警告。
声明中提到，Selwyn
River/Waikirikiri位于Glentunnel和Whitecliffs的两处采样点均检测出高浓度粪便细菌。
这是坎特伯雷地区继上月Waimakariri River发出警告后，又一条记录高浓度粪便细菌的河流。
国家公共卫生服务部门专家Claire Salter表示，近期区域降雨可能是导致粪便细菌浓度升高的主要原因。
“近期降雨可能也使坎特伯雷其它热门游泳地点受到污染。人们应避免在暴雨后至少两天内前往河流和海滩活动。”
Salter指出，受影响地点的水质已不适合用于娱乐活动，包括游泳，因为粪便细菌及其它病原体可能对健康构成威胁。
同时建议避免食用这些水域中的贝类，因其可能含有人类或动物粪便污染带来的多种致病微生物，如病毒、细菌及原虫。
“在大多数情况下，接触受污染的水体后出现的健康问题较轻微且持续时间较短。但也有可能引发更严重的疾病，例如甲型肝炎或沙门氏菌感染。”
奥克兰动物园的苏门答腊虎幼崽Cahya迎来一岁生日
血块和牛奶冰块或许并不是传统的生日美食，但奥克兰动物园表示，这正是为其苏门答腊虎幼崽Cahya准备的“特别款”生日礼物。
周四，Cahya迎来了她的一岁生日。动物园的Facebook帖子中，肉食动物饲养员Kristin称Cahya是母虎Zayana的“迷你版”。
“如今Cahya已经一岁了，正逐渐变得更加独立且个性鲜明，”她写道。
Cahya是去年1月2日出生的两只幼崽之一，但另一只因1月30日头部受伤被实施安乐死。
奥克兰动物园表示，这只仅四周大的幼崽在探索栖息地时摔倒，导致头部受伤。
2023年9月，母虎Zayana再次产下两只幼崽，其中一只出生时死亡，另一只则在母虎的本能攻击下被杀害。
Kristin提到，Cahya如今已学会与饲养员“互动交流”，在见到他们时会发出特有的声音。
她还表示，Cahya在自愿健康训练中表现得十分出色，这项训练旨在让饲养员能够在未来顺利为她称重并抽取血样。
目前Cahya体重已接近60公斤，仍在快速成长中，但Kristin坦言Cahya与母虎Zayana外貌十分相似，越来越难以分辨她们。
Cahya喜欢与母亲Zayana玩耍和角力，还热衷于在大猫专用玩具陪伴下于泳池中游泳嬉戏。
新西兰和澳大利亚多地观测到南极光奇观
周三夜晚，新西兰各地上空出现了绚丽的南极光，令不少夜猫子和早起的人大饱眼福。
摄影师Grant
Birley告诉1News，他在奥克兰北部的Waitoki拍摄到了这一奇观的尾声，时间接近凌晨5点。
“光影相当强烈——当然，这是对于那些天空晴朗的人来说的，”他说。
Birley在社交媒体上表示，他错过了“凌晨1点到3点之间的最佳观测时段”，但依然捕捉到了粉红色的极光辉光。
“肉眼无法直接看到，但用相机却可以轻松拍摄到，”他补充道。
其他热衷于拍摄极光的摄影爱好者也在昨夜和今晨上传了自己的作品。无论是北岛还是南岛，人们都拍摄到了色彩斑斓的画面。
在皇后镇，Darrin
Evans于凌晨2点45分从Goldfield
Heights的卧室窗户拍下了南极光的景象。
昨日清晨，Transpower宣布由于“严重地磁感应电流事件”，南岛多个地区进入电网紧急状态，持续数小时。
在澳大利亚，ABC报道说，澳大利亚南部大部分地区及塔斯马尼亚昨夜也观测到壮观的极光表演。
晴朗的天空和严重的地磁风暴相结合，呈现出色彩鲜艳的南极光，而这次在当地甚至能用肉眼清晰可见。
今年对极光爱好者而言是忙碌的一年，2024年多次出现强烈风暴，其中5月的多处太阳黑子群引发了特别引人注目的极光活动。
新西兰数百青少年骚乱 多人被打至昏迷
周三晚上，在瓦纳卡的Dinosaur Park发生了一起涉及数百青少年的“大规模骚乱”事件，至少三名青少年被打至昏迷。
警方于午夜左右接到报警，称现场约有300名青少年聚集，并爆发了多起斗殴事件。
报告显示，现场发生了三起严重袭击事件，受害者被打至昏迷，此外还有多起轻微袭击案件。
代理地区指挥官Matt Scoles督察对此表示失望，他指出，现场许多青少年似乎获得了酒精饮品。
“我们知道，现在是很多人外出庆祝、享受欢乐时光的季节。
但我们需要家长确保他们的孩子行为得当，清楚他们在哪里、在做什么。”
他表示，许多家长得知自己的孩子将自己置于危险之中，过量饮酒并参与暴力冲突时，一定会感到震惊。
“未达法定饮酒年龄的青少年饮酒、在无人监管的情况下大规模聚集，对所有参与者来说都是极其危险的。”
Scoles补充说，参与者中有许多人是来自外地的游客，与家人在瓦纳卡度假。他呼吁家庭成员应保持在一起，负责任地享受假期。
“请务必关注您的孩子，并与他们制定好确保安全的计划。
我们不希望在凌晨2点敲开您的家门，告诉您有严重事件涉及您的青少年。”
新装修的Cape Brett DOC小屋为北地提供绝佳景色
今年夏天，若想欣赏北地群岛湾（Bay of Islands）令人叹为观止的景色，您可以选择入住Russell的Eagle's Nest悬崖顶豪华别墅Rahimoana，每晚仅需15,000元。
或者，您只需每晚25元，就能享受一处可能更为壮丽的景色，俯瞰太平洋和标志性的“穿洞岩”（Hole in the Rock）。
唯一需要注意的是，您必须徒步到达历史悠久的Cape
Brett Hut。
尽管这里没有豪车保时捷或私人厨师，但与Rahimoana相比，这些都显得无足轻重，因为这处小屋本身就充满独特魅力。
Cape Brett Hut是由新西兰环保局（DOC）在北地管理的少数几处小屋之一，也是全国地理位置最为壮观的住宿点之一。
这座前灯塔看守人小屋坐落于Cape Brett半岛崎岖的尽头，位于Rakaumangamanga山脚下，这里因波利尼西亚航海家的重要航标而闻名。
小屋附近的“穿洞岩”，毛利语名为Motukōkako，每天吸引大批游客乘船观赏。
近年来，小屋开始显现老化迹象，并且水供应问题频繁。然而，今年年初的一次大规模翻修，让这座建于20世纪初、原为灯塔看守人家庭设计的小屋焕然一新，同时足以应对Cape Brett地区的严峻天气条件。
DOC群岛湾运营经理Bronwyn Bauer-Hunt表示，为期七周、耗资29万元的翻修工程着眼于保护小屋的历史遗产，同时为未来游客提供更高的舒适性和耐用性。
小屋内部重新粉刷，地板经过打磨并重新上漆，原本“丑陋”的20世纪70年代风格的门也被替换为符合建筑原始风格的Kauri木门。
外部方面，翻修更换了腐烂的壁板，修复了窗框，安装了新的防水板和排水管，并为外墙涂上了六层防护漆。
Bauer-Hunt表示，她非常高兴能在这个夏天欢迎游客重新回到小屋，感受周围的壮丽自然环境。
小屋最多可容纳23人，每年接待约2000名游客。
“尽管到达小屋的徒步旅行具有一定挑战性，但这里深受欢迎，为追求冒险以及希望探索新西兰自然和历史遗产的人们提供了独特体验。”
前往小屋的方式包括搭乘水上出租船到Deep Water Cove，再进行两小时的徒步旅行。在天气允许的情况下，水上出租船乘客甚至可以直接在小屋下方的岩石处登陆。
想要完整体验Cape Brett的游客，可以从Rāwhiti出发，沿一条耗时长达八小时的艰难步道前往。步道穿越由3B2信托管理的私人土地，相关费用与小屋住宿一样可在线预订和支付。
小屋附近的历史灯塔建于1910年，其铸铁部件由Thames运来。灯塔于1978年停止使用，并于2007年修复。
北地其他值得一提的DOC住宿点还包括位于Whangaroa港Pekapeka湾的Lane Cove Hut，可通过船只或步行到达；以及位于Whangārei
Bream Head更为简陋的Peach
Cove Hut。
“太鲁莽了”：船只高速穿越冲浪者群，危及生命
一段“令人震惊”的视频显示，一艘船在Raglan海滩高速穿越冲浪者群，场面十分危险。
视频中可以看到，这艘船驶近岸边，在冲浪者之间危险穿行，似乎是试图借助海浪冲浪。
Ben Barr是冲浪摄像网站goodsurfnow.co.nz的负责人，他表示，这段“令人恐惧”的视频是冲浪者向他反映情况后，他在网站上查找到的。
他说，这起事件发生在星期三上午11点10分的Raglan的Manu Bay。
“这种行为非常罕见。他们直接驶过了人群。”
Barr提到，船只驾驶员起初试图进入Indicator’s surf break的泻湖，随后便穿越Manu Bay的冲浪者群，险些撞到好几个人。
他说，当时在水中的人都吓坏了。
“冲浪者们到达船坡时非常愤怒。他们显然感到十分困惑。”
“没有人受伤简直是个奇迹。”
他表示，这艘船完全失去了控制。
“它本可以轻易地撞到冲浪者，甚至可能压在他们身上，因为驾驶员根本不知道自己在干什么。”
他补充道，这艘船后来进入了一个泻湖。
“他们从远海驶来，并进入了一个更远的泻湖。这是非常反常的行为，特别是在一艘船上。那里根本不是船只该去的地方。”
Barr还强调，船只应远离冲浪者，特别是在有海浪的情况下。
“在这种情况下，驾驶员完全可以绕开冲浪区，没有必要直接穿越人群。这种行为实在太鲁莽了。”
根据新西兰海事局的规定，如果船只距离岸边200米以内，或距离其他船只或游泳者50米以内，速度不得超过5节（相当于快速行走的速度）。
Barr表示，一些当地冲浪者已向警方报案。
陶朗加海滩因发现2米长鲨鱼关闭
昨天下午，陶朗加的一处海滩因发现一条2米长的鲨鱼在距离岸边50米内游动，所有泳客被要求立即离水。
Safeswim于下午3点半左右向Ōmanu Beach发出安全警告，提示由于鲨鱼出没，请勿下水。
Ōmanu Beach冲浪救生俱乐部的一名救生员告诉《先驱报》，这条鲨鱼最初在距沙滩约100米的右侧被发现。他表示，俱乐部的巡逻人员在鲨鱼游过标志旗时一直跟踪观察，并通知了塔楼上的工作人员，随后确认了目击情况。
“我们立即关闭了海滩，把所有人都叫上岸，等待了半个小时后才重新开放。”
目前，冲浪救生团队已经重新开放了海滩。
这是今夏新西兰海滩发生的一系列鲨鱼目击事件中的最新一起。
12月27日，Safeswim曾向Whiritoa Beach发出安全警告，建议人们因鲨鱼出没暂时不要下水。Whiritoa救生服务的发言人告诉《先驱报》，当天有三次不同的鲨鱼靠近海岸的目击事件，海滩因此断断续续关闭。
同一天，在Ōhope Beach的浅水区也发现了一条2米长的鲨鱼。
Chris Service当时正在海水中和朋友教孩子们冲浪，一条大鲨鱼从他们中间游过。
“我的朋友们吓坏了，他的孩子简直是‘踩着水’跑回岸上，”Service告诉《先驱报》。
为了不吓到自己的孩子，Service缓慢地带他们上岸，直到他们上了陆地才告诉他们刚才鲨鱼的事情。
之后，Service用无人机尝试寻找那条鲨鱼。
“果然，无人机刚升空不到一分钟，我就看到了它，它就在浅滩中游动，周围还有很多人。”
“当时大约有50人还在水里……看到鲨鱼后，所有人都立刻跑上了岸！”
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基督城警方调查“可疑接近”青少年事件
基督城警方正在调查一起青少年报告的事件，一名男子下午在基督城疑似以“可疑接近”的方式试图让他们上车。
据称，事件发生在下午3点左右，地点为Sydenham地区。
警方发言人表示，这名青少年成功逃脱，未受伤害，并将情况告诉了家长，随后于一小时后向警方报案。
“警方正在进一步调查此事，”发言人说道。
