福清房产网讯：2024年9月11日福清第八次土拍，福建富善发展有限公司以12850万元竞得的宗地2024拍-23号，目前项目备案名曝光：“融熙悦府”。
“融熙悦府”所在的福清2024拍-23号位于石竹街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地，成交的楼面价为2046元/㎡！该地块位于宏路成熟地块，周边企业及人口居住密集，根据曝光的效果图看，也是打造第四代住宅+别墅的高低配小区，同样参考周边的二手房，再加上产品力，小编预测后续的高层销售价格在9000-11000元/㎡。
目前西区及宏路版块在售的楼盘主要是茂华青云颂、和光尘樾、星河颂2期，主要的在售产品涵盖了传统的大平层，别墅以及第四代住宅，可选的产品比较丰富。
1、茂华青云颂
项目位于清昌大道和福政路交汇路口。5分钟可达万达商圈，西链接福清西站，对望红星美凯龙，周边有石竹中心小学、崇文小学、宏路中学等教育资源，项目主打西区首个第四代立体森奢住宅。总占地25亩，总建筑面积5.8万方，规划了四栋高层，项目面积段为117-143㎡高层/62㎡全屏复式。
2、保利&融创和光尘樾
和光尘樾位于清荣大道南侧，属于西区石竹街道，周边配套有百合二校在建，融侨小学、划片滨江中学，周边规划太城溪湿地公园等配套。占地面积约121.34亩，总建31万方，主力面积为高层110-143㎡;叠拼143㎡;联排190-230㎡。
3、星河颂2期
星河颂2期位于音西贵脉之上，打造近200亩超大体量高阶住区，紧邻文光学校、划片福清一中音西校区，近享双万达商圈、主力面积段为建面约355㎡大平层/168-263㎡高奢四代/122-142学区四代。
