福清房产网讯：根据福清市人民政府网站公示，福清东部新城龙山街道先强村、柏渡村以及东部新城龙江片区的朝阳村三个村的规划纷纷获批。
先强村规划定位为：依托瑞岩山景区开发的带动辐射作用及龙山高速入口的区位优势，挖掘弥勒文化和民俗文化，结合先强村农业观光种植业和山地资源，打造集乡村休闲、农业观光、山林经济等功能为一体的乐活宜居社区;
柏渡村规划定位为：依托福清东部新城开发的带动辐射作用及龙山高速入口的区位优势，结合龙江生态廊道，盘活柏渡村农业资源要素，打造集现代农业、乡村休闲、田园社区等功能为一体的田园综合体。
朝阳村规划定位为：将产业发展作为乡村振兴的物质基础和推动乡贤作用发挥的有效载体，以乡愁乡情为纽带，依托乡贤联谊会等平台，引导乡贤能人立足自身资金、资源、技术等优势，积极献良策、拉资金、立产业，主动为家乡谋出路、助发展，打造文明新村。
一、福清市人民政府关于福清市龙江街道朝阳村村庄规划(2022—2035年)的批复
二、福清市人民政府关于福清市龙山街道先强村等两个村村庄规划(2023—2035年)的批复
这三个村庄都属于东部新城，在福清城市扩容的近十年间，政府重点战略更迭与城市发展规划一直在蝶变更新。从10年前的西区，到5年前的观音埔，那么东部新城会是福清未来10年重点发展的区域吗？
首先，东部新城片区拥有广阔的土地资源，为福清城市的拓展提供了充足的空间。随着城市化进程的加速，城市中心区域的土地资源日益紧张，而东部新城的开发将有效缓解这一问题。在这里，可以规划建设现代化的住宅小区、商业综合体、文化娱乐设施等，打造一个宜居、宜业、宜游的新城区。
其次，东部新城片区具备良好的生态环境，拥有丰富的自然资源和水系。在规划建设过程中，可以充分利用这些生态优势，打造绿色生态城区。建设公园、绿地、滨水景观带等，提升居民的生活品质和城市的整体形象。同时，良好的生态环境也有利于吸引高端人才和优质产业入驻，促进区域的可持续发展。
另外，东部新城片区可以依托现有的产业基础，培育和发展新兴产业。例如，正在打造的东部新城数字创业园以及龙片片区的5G产业园，发展数字经济、智能制造、新能源等战略性新兴产业，打造创新驱动发展的示范区。通过建设产业园区、创新创业基地等平台，吸引企业和人才集聚，推动产业创新升级，为福清的经济发展提供新的动力源。
最后，东部新城也是福清在售及待开发楼盘最多的片区，众多开发商的涌入和楼盘的集中建设，会使东部新城的土地价值不断攀升。同时大量的楼盘意味着更多的住房供应，能够吸引大量的人口迁入东部新城。人口的聚集会为区域带来旺盛的消费需求，促进商业、服务业的发展，使东部新城的人气更加旺盛，城市氛围更加活跃。
因此东部新城完全有条件成为福清未来十年发展的顶梁柱，成为福清对外展示新的门户。各位福清房产网的网友怎么看，欢迎投票并留言讨论。
1、昌荣苑
昌荣苑项目占地约约118亩，规划了8栋高层及56栋别墅。主力户型为143-202㎡的改善型奢阔大平层273-518㎡的独栋、双拼。
2、龙山云起
占地面积约58.9亩，规划了6栋高层及32栋别墅。主力户型为131-178㎡的第四代住宅，以及423-895㎡的独栋别墅。
3、加州香江公馆
香江公馆占地面积约约85亩，规划5栋高层+43栋别墅+1栋叠拼+3栋小高层。香江公馆主力在售户型为75-228㎡的高层，以及258-540㎡的别墅。
4、东方大院
东方大院占地约75亩，规划7栋高层及39栋别墅大院，主要面积约107-143㎡3-4房墅区高层，115㎡4房高赠送复式，226-247㎡臻稀双拼别墅。
