杨浦内中环全新盘『翎翠滨江』售楼处即将开放!建面约97-140㎡洋房、小高层待上市!附官方看房报名通道

文摘   2024-12-25 23:25   上海  


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《房在上海》最新消息:
杨浦内环旁【北京城建&越秀长白项目】
案名正式确定为『翎翠滨江』
预计推出约105㎡3房、143㎡3+1房高层户型
以及118㎡3房洋房户型!
项目体量不大,共262套
 预计12月开放售楼处 
 明年一季度入市销售!




网传户型图如下:




项目设计方案已经公示了,从设计方案来看,项目2栋17-18F高层,1栋8F洋房,还有1栋是4-6F洋房,另有1栋5F公租房和1栋社区物业配套用房。



项目位于杨浦内中环,距离内环直线约1公里,距离8号线延吉中路站直线约1公里,距离12号线隆昌路站直线约700米



项目周边配套已经比较成熟,商业有长阳大润发、宝龙旭辉广场、七巧国广场、百联滨江等,滨江段还有国际时尚中心,在建的杨浦滨江合生汇商场等。



教育配套方面,周海边有杨浦重点小学控二小学(分校)、阳浦小学、控江中学等,教育环境得天独厚。(有关项目周边学校等教育配套资源信息介绍旨在提供参考信息,并不意味着对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。)



医疗配套同样非常丰富,杨浦中心医院(三级乙等综合医院)、复旦大学附属妇产科医院(三级甲等专科医院);上海交通大学医学院附属新华医院(三级甲等综合医院)等。



该板块新房较少,上一次供应还是2022年年底入市的杨浦城投·悦尚海,均价10.8万/㎡,楼板价6.4万/㎡,同环线下一线滨江综合体缦云上海均价12.2万/㎡。北京城建&越秀长白项目楼板价7万/㎡,入市价格预计将在11-12万/㎡。


该板块的次新二手房也比较少,房龄较新的是隆昌路地铁口的华发公馆,2018年的次新房, 目前挂牌均价12.67万/㎡,今年成交价格在11.6万/㎡。



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