溢价36.73%!吉安一宗低密地块成交!

楼市   2025-01-21 19:20   江西  


今天这块住宅用地
不出意外的成交了!
而且溢价还不低
一起来看看,是哪里的地吧!

这块地位于安福县,在今天终于由江西兆宏置业有限公司2竞得,成交总价7042万元,溢价率高达36%。


DDP2024037 地块


地块名称:安福县原农业局地块地块编号:DDP2024037;地块位置:安福县武功山大道南侧  地块面积:16949.99平  土地用途:居住用地出让年限:70年 容积率:1.3   成交单价:276.97万元/亩  成交总价:7042万元;成交楼面价:3195.82元/平  溢价率:36.73%


这块地位于平都二小附近,虽然不是安福县老城区,但这个区域也已经开发多年,现在配套齐全,人口也不少,还是比较繁荣的。

比较难得的是,这块地的容积率只有1.3,地块面积也不大,只有25亩左右,因此,项目体量肯定不大,都可以做洋房甚至别墅了。

这块地今天的竞拍过程还是很激烈的,竞价时间长达好几个小时,这在之前的竞拍中还是比较少见的。

因此地块的溢价率也颇高。这块地1.3的容积率,3100多的楼面价,你觉得会做什么样的产品呢?价格会买到多少呢欢迎在评论区留言!



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