欠房租还要占“地盘”，盐城这家800平方米的宾馆被强制腾退！

民生 2024-12-08 13:00 江苏

租他人商铺做生意，支付租金理所当然，可谁曾想，承租人既不支付后续租金，也不腾退房屋，如此霸道的承租人对多次催促置若罔闻，对法院生效判决视而不见。近日，盐城经开区法院执行局出动8名干警成功执结一起强制腾房案件。

盐城市某国有资产投资公司与刘某（化姓）因房屋租赁合同产生纠纷，男子刘某长期拖欠房屋租金。于是，公司将刘某诉至法院，要求解除房屋租赁合同，由刘某支付拖欠的房屋租金等40余万元。判决后，被告人刘某未履行生效法律文书确定的给付义务，故公司向法院申请强制执行。

现代快报记者了解到，案件进入执行程序后，被执行人刘某仍未履行义务，执行干警多次阐明相关法律法规，同时给出腾退房屋期限，但被执行人每次都是口头答应办理，无任何实际行动，法院于是决定采取强制腾房行动。

因场地面积达到800平方米，为稳妥有序开展强制腾房行动，执行干警多次深入案涉宾馆进行实地调查。此前，这家宾馆房间大多处于空置状态。然而，就在宾馆即将被腾空的前夕，却意外“热闹”了起来。四五间原本空置的房间，突然迎来了所谓的“长期租客”。这些“租客”声称自己已与宾馆签订了长期租赁合同，试图为腾房行动制造障碍。

面对这一突发状况，执行干警迅速调整策略，耐心释法。通过逐一与这些“租客”沟通，最终揭露了被执行人刘某企图拖延执行的诡计。所谓的“长期租客”在执行人员的坚定立场和法律的威严面前，纷纷表示愿意配合执行工作，有序撤离宾馆。

近日，在公证处的见证下，盐城经开区法院对涉案房屋内的物品开展清点、登记、造册，经过一天的努力，宾馆成功腾空并顺利交付给公司，所清出物品全部封存，留待后续拍卖抵扣被执行人所欠的租金。（盐城经开区法院供图）

来源：现代快报/现代+

通讯员王昕殷伟记者姜振军

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