为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。财政部税政司，税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司，住房城乡建设部房地产市场监管司有关负责人回答了记者提问。
一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？
二、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整？
三、调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容是什么？纳税人如何办理优惠政策？
四、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税优惠政策主要内容是什么？
五、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么？
六、降低土地增值税预征率下限的主要内容是什么
七、税务机关将采取哪些措施方便纳税人享受有关优惠政策？
