![]()
“最大的感受是，现阶段购房意愿在增加，大家对房地产市场的信心在持续加强。”保利发展营销总监潘毅说，过去来10组客户未必能成交一套，现在来10组客户至少能成交3套。
市房地产信息网统计数字显示，10月1日—7日，市区商品住房网签数量为514套，同比增长23.56%，环比增长107.26%。
“过去不是不想买房，而是不敢买房。”10月2日，黄先生在万科檐语间订下了一套房子，此前黄先生观望了整整两年。“房子一直没有买，但我一直关注着楼市，随着政策力度持续加强，我感觉到了该出手的时候了。”
保利学府项目案场经理侯鹏告诉记者，国庆假期人气明显增加，晚上9点还有客户来看房、签约。国庆假期期间，我市各区域板块楼盘捷报频传，成交量节节攀升，徐州楼市呈现出“热辣滚烫”的喜人局面。潘毅表示：“黄金周的楼市表现不是暂时的热度，这是多年来需求积压的首次释放。”徐州市房地产业协会副会长、秘书长王成锋分析说，国庆黄金周的楼市热销是多项重磅房地产政策落地后的市场回应，体现了房地产市场信心正在重构。另一方面，热销也是开发商让利促销和群众购房需求的“双向奔赴”，加快了我市房地产市场的去化节奏。10月1日，户部山月光市集中心广场，2024徐州金秋房展会作为全市系列房展主会场盛大开幕，主城区（含铜山区）23家房企携旗下27个楼盘参加本次房展，两天展会，现场各楼盘累计接待客户数辆约5000人次，达成直接购买意向31套。同时还吸引了淮北10个楼盘参展。
![]()
9月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长。
近年来，我市瞄准周边城市居民在徐购房需求，出台了公积金十城互认、青年人才购房券补贴、灵活就业缴存使用公积金、凭合同入学等政策，吸引外地户籍人群在徐州置业。市住建局相关负责人透露，7月以来，外地户籍个人购买市区商品住房占比达到29.45%，较去年同比增加4.66个百分点，周边城市群众在我市购房热度增加。记者了解到，鉴于外地户籍人群在我市购房比例较高，各县（市、区）纷纷采取走出去、请进来的策略，方便周边城市群众在我市购房。“由于地缘相近，价格合理，我们的楼盘超过一半的比例被枣庄市居民购买，所以我们经常到枣庄市进行宣传。”贾汪区吾悦华府营销负责人告诉记者，充分利用城市虹吸效应，吸引外地户籍人群购房。国庆黄金周期间，我市各楼盘销售中，周边城市外地户籍购房占比提升，很多楼盘外地户籍购买比例已经超过3成，达到2021年上半年房地产市场火爆时期水平。10月4日，中海黄龙雲起售楼处，来自砀山县的陈先生说：“在我们当地，住房品质和徐州相比差距太大，真正能看得上的‘好房子’只有到徐州才能买到。”记者了解到，外地户籍购房中，购买120㎡以下户型的比例在下降，购买大面积、改善型住房的比例在提升。王成锋表示，我市出台的各项政策极大地减轻了外地户籍人群购房压力，房价趋于合理，高品质楼盘开发氛围在持续增强，未来会有越来越多的周边城市群众选择在徐州安家、置业。10月1日—3日，万科吾山成交金额连续三天破千万元，其中3套别墅被购房者全款拿下；新城区招商序，国庆假期前三天销售额达到9000万元，来访量、成交量持续增加；云龙湖北岸保利建发天瑞国庆假期人气激增，10月3日，200平米以上大户型单日销售3套；新城区湖东道项目，仅10月3日一天卖出12套房，单日成交创今年新高；不难发现，国庆假日期间，高品质住宅正在受到越来越多购房者青睐。
“我现在住的房子足足160平米，但毕竟是接近20年的小区，户型、环境、服务……相比新建小区已经全面落后，我打算把老房子卖掉，换一套面积差不多但居住品质更高的房子。”在保利建发天瑞项目，市民行先生正在看房，他打算在紫宸公馆、保利建发天瑞、黄龙雲起三个楼盘中选择一套房子。“老房子已经在二手房中介挂上了。”
市住建局党委书记、局长谢进才在国庆假期2024徐州金秋房展会上表示，好房子是乐居的重要载体，也是房地产行业高质量发展的新赛道。
记者 柳喜峰 尹亮
校对 珵智
一审 王岩
二审 平珊珊
三审 祁淑彬
你应该点亮![]()
和![]()
的3个理由：
1.这里有最值得看的新闻
2.这里有最新的消息
3.求你了
