市民屈先生
国家的政策真是越来越好了，没想到换购房子还能申请退税，这一下子又省了三万多块钱，真是太开心了。
近日，市民屈先生在办理房屋过户的时候，县政务服务中心税务窗口工作人员主动告知其现在有一项居民换购住房有关个人所得税退税的政策，并详细解释了这项政策的享受条件，全程辅导他办理了个人所得税退税手续。在收到37100元的退税“红包”时，屈先生激动之情溢于言表。
记者从县政务服务中心了解到，为继续支持居民改善住房条件，让更多纳税人享受到换购住房退税“红包”，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。该政策规定，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
自居民换购住房个人所得税优惠政策实施以来，县政务服务中心税务窗口积极行动，一方面，对于线下前来缴税的纳税人，通过填写“居民换购住房个税退税政策办理提示提醒”申请表，向其告知此项政策的相关细节；另一方面，对于线上缴税的纳税人，通过南太湖号APP，在其缴纳税费的页面也会弹出关于换购住房个税退税优惠办理事项的提示提醒，积极引导其前往主管税务大厅办理退税，让税收政策应享尽享。
截至目前，我县累计退税户数达90户，累计退税金额达120万元，平均退税金额超过1万元，最高退税金额达到6万元。“这一政策的出台和延续，不仅体现了国家对居民改善住房条件的高度重视，也反映了政府在稳定房地产市场、促进经济平稳发展方面的决心。”县政务服务中心有关负责人表示，下一步，我县将继续加大宣传力度，让老百姓充分享受政策红利，也更好地促进我县房地产市场的平稳健康发展。
那么，退税手续具体如何办理？
需要携带哪些资料？
速关注！
办理对象
在2022年10月1日至2025年12月31日，对在同一城市范围内的同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围出售自有持住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
办理条件
纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供下列资料：
1、纳税人身份证件；
2、现住房的房屋交易合同；
3、新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；
4、新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
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