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溢价190万！泉州市区又一别墅以近1600万成功拍出，复盘后发现…

时事 2024-11-14 18:42 福建

位于丰泽区东海片区

海景国际花园

一期碧芳园98不动产

（现门牌号碧芳路25号）

在二拍降价超343万后再上架

最终成交价1559.6万

与二拍起拍价相比

溢价190万

▼▼▼

位于丰泽区中芸洲海景花园城一期碧芳园98的不动产，总建筑面积371.35㎡，此次为二拍，起拍价1369.6万、评估价2445.3万。

该房产共吸引3人报名、9494次围观、234人关注提醒，29次出价，最终，以1559.6万成交，此次成交折算单价约41998元/㎡。

该房产在今年10月底首次上架，一拍起拍价为1712万，因无人出价流拍。二拍直降超343万再次上架，二拍起始价1369.6万，最终成交价1559.6万，虽然对比二拍起拍价溢价190万，但与一拍起拍价相差152.4万。

房源实景图

根据盘点

今年以来

泉州市区拍出5套别墅

1

2024年2月

丰泽区宝珊花园观海苑海安路 22 号别墅

5人报名，111次出价

成交价：2430万

溢价：950万

2

2024年5月

经济技术开发区奥林匹克花园25号别墅

6人报名，13次出价

成交价：1306万

溢价：137万

3

2024年5月

洛江区杏宅江畔金威颐园（二期）颐景苑A23号独幢别墅

7人报名，63次出价

成交价：804万

溢价：124万

4

2024年9月

丰泽区中芸洲海景花园城一期海悦园47号（现门牌号海悦路25号）

6人报名，25次出价

成交价：1052.86万

溢价：108万

5

2024年11月

丰泽区中芸洲海景花园一期碧芳园98（现门牌号碧芳路25号）的不动产（含室内装修，红木家具）

3人报名，29次出价

成交价：1559.6万

溢价：190万

对于别墅类法拍市场表现出的活跃，一方面由于法拍价格的吸引力，另一方面则是房产本身稀缺性。

- END -

泉州线上售楼处

丰泽区

保利隆恩清源瑧悦万科·城市之光东海湾门第2期（景第小区2期）融创宸東壹号

鲤城区

城建·水墨江澜城建·江南里

洛江区

莲花万盛·凤凰城力标·观澜莲花·禧上书香·联宇

台商投资区

阳光城·公园壹号中海学府世家力高大港樾澜山三鑫·润泽园金茂阳光

晋江区域

晋兴·御峯保利·湖心璞悦中海学仕里建发·泉州湾海

石狮区域

中骏·花漫海墅建发金辉·和鸣

南安区域

建发·璞玥云山泉州悦公馆保利源昌百宏·朗阅建发·朗云华创·和璟园

惠安区域

惠安金龙华庭聚龙·南山院子聚龙世茂国风崇武香缤国际广海新景悦城金龙壹号

文章观点仅代表作者观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。本项目周边学校的设立变更及划片招生政策等以相关政府主管部门及学校规定为准。

◆综合自：阿里拍卖、泉州九七福房网整理

◆编辑：孙木美

◆二审：吴清逸

◆三审：黄榕凯

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MDY1NDcxNQ==&mid=2652690439&idx=1&sn=e78be1fd041fb043f14a608dc0e97d84

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