限高18米！鲤城红梅新村地块控规发布，这里将打造为…

时事 2024-11-20 18:42 福建

近日

根据泉州自然和规划局发布的

《泉州市350501-06-E-25地块

控制性详细规划公告》

泉州老城区将新增住宅用地

地块位于师院附小旁，红梅新村片区

用地面积59568.21㎡

建筑面积98288㎡

容积率1.65，建筑限高18米

▼▼▼

用地性质：二类城镇住宅用地，用地面积：59568.21㎡，建筑面积：98288㎡，容积率：1.65，建筑密度：40%，绿地率20%，建筑限高：18米（涉及原高度保护区、10米檐口高度控制区、13米檐口高度控制区、高度只减不增控制区，遵循相应控制要求）。(注:地块指标详见“地块指标一览表”)

延伸阅读

作为古城范围内的房屋更新项目，红梅新村危旧房屋改造更新项目备受关注。

红梅新村位于鲤城区开元街道，建于上世纪70年代末、80年代初，由于建设年代早，社区老化、建筑结构安全性能差、居住环境差等问题日益突出，亟须改造更新。

社区实景图

据了解，红梅新村危旧房屋改造更新项目计划征收建筑面积约7.64万㎡，包括红梅新村套房、城中村自建民宅以及部分老旧工业厂房，更新改造后将配套电梯、地下停车场、社区公共服务等功能性设施；计划立面提升建筑面积约5.13万㎡，包括沿街商品房、福利院宿舍、民政宿舍等。其中，首期先行启动红梅新村危旧房屋改造更新和红梅片区城中村改造，计划征收房屋34栋，涉及住户931户。

该项目将首次采取“征收+改造”方式，以“政府统一收储改造更新+定向定价商品房”模式，着力破解片区内建筑安全隐患问题，致力打造以旧换新典范工程。

- END -

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文章观点仅代表作者观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。本项目周边学校的设立变更及划片招生政策等以相关政府主管部门及学校规定为准。

◆综合自：泉州市自然资源和规划局、泉州房产圈

◆编辑：孙木美

◆二审：吴清逸

◆三审：黄榕凯

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MDY1NDcxNQ==&mid=2652690598&idx=1&sn=ae0d6ce5a4035a9f3823d3b1665383da

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