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北京宅基地小院，能买吗？
在北京东南六环外大兴长子营镇，粉丝家小院完成确权，有了“大红本”！这可是北京大兴与昌平试点的房地一体宅基地确权新成果哦。 农民建房、发展产业更有底气，宅基地受法律保护，还能抵押融资，好处多多。
不过大家最关心的还是：这种房子能买卖吗？答案是可以，但集体土地上的房地一体证房产买卖限制多。比如有个 300 平米院子、185 平米建筑面积的四室二厅一厨一卫小院，2022 年初装修完，200 多万，虽是房地一体确权红本且永久产权，可交易时得留意诸多限制条件。
这种房子适合向往田园生活、不介意土地性质限制的朋友。但购买前一定要深入了解政策，明确自己的需求与风险承受力。你会对这样充满乡村风情又有产权保障的小院感兴趣吗？ 💕
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