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从去年就在流传中的希腊25万欧购房投资移民要涨价的消息终于落了实锤；在刚刚过去的周六（9月10日）下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业发展的21项措施和新政。其中，对于外国人来说，最重要的一条新政就是：将希腊购房投资移民/黄金签证的购房门槛从目前的25万翻倍提升至50万欧元。
虽然米佐塔基斯没有在会上进一步解释具体的执行细则，但此大方针下，希腊政府已经在进一步修改黄金签证计划的框架以及新的政策指引。据悉，除涨价外，新政可能还有增加居住要求，以及每人每年3- 5万欧元的最低生活支出等要求。
可以说，相比较目前唯一有25万投资款购房要求，就可以一步到位直接拿永居的政策，新政苛刻和严格了不少。
希腊购房投资移民---这个从2013年推出起，就一直维持原价和既定政策而没有调整过的高性价比“黄金签证”， 这次终于是修改了。在此前的预测中，所有机构，包括李尔王，都估计希腊投资移民的门槛会提高到35-40万欧元，这样不但实现了涨价，还依然能和其他几个欧洲购房投资移民的热点国家（如50万欧购房移民的葡萄牙、西班牙）依然保留相对优势；但目前的直接翻倍涨价和增加其他要求其实相当于婉拒和限制目前增长中的申请人和增长趋势，并用价格杠杆，将海外投资移民的房产市场与本地普通居民的房产市场剥离开来。
李尔王预计，这次的过渡期可能会在4-6个月左右，快的话新政将于新年过后立即开始，慢的话，在明年2月会开始。换句话说，目前的旧政还有4-6个月时间的末班车可以搭，如果对希腊移民感兴趣的朋友请不要犹豫，务必在新政实施前完成购房投资，低价锁住欧洲身份。
希腊购房移民项目优势+申请条件
造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
投资额低：25万欧即可一步获取永居，是目前投资要求最低的欧盟和申根国家；
畅行欧洲：希腊是申根国，持希腊永居可自由通行26个欧共体及申根国家；
要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
无移民监：一步到位直接拿永居，所以没有任何居住/移民监要求；
申请期短：递交后3-6个月左右即可签批；
稳定保值：投资房地产，不仅没有风险保值增值，还可出租收益；
无全球税：只要不在希腊居住6个月/年以上，就不是希腊税务居民，不会被全球征税；
法规健全：法制国家，与欧盟协调一致的立法和监管体系；
生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好，生活安逸；
申请条件：
1. 主申请人年满18周岁；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 无犯罪记录。
总之，希腊是一个浪漫且适合生活居住的国家，充满了艺术气息，风景秀丽，但凡去过希腊的朋友都对希腊情有独钟！
在希腊生活成本不高，生活品质却很高！所有食品都是欧盟标准，有机、健康、品质好！
而对于只想偶尔去希腊放松的家庭来说，希腊也极为适合，因为希腊无移民监，生活更自由，人们获得移民身份后，能够继续在国内的生活和工作。使我们体验到更多的生活乐趣！
在房地产行业，希腊被认为是海外购房最热的国家。在通货膨胀时代，越来越多的投资者希望他们的资产能够存储在最有潜力的增值行业。
因此，高性价比的希腊“黄金签证”一直深受中国投资人青睐，根据希腊移民局公布的数据，从希腊“黄金签证”计划开始实施至2021年12月31日，希腊累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。
其中向6405个中国投资者发放了19412份黄金签证，是所有申请国家中签证发放数量最多的来源国，占比高达67.5%。然而，因为疫情管制和出境限制导致中国人出境活动减少，该数据在2022年显著降低。
如今，希腊“黄金签证”涨价的消息再次提醒各位申请人：移早不移迟，行动须趁早！
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