深圳市第一个共有产权房，珈誉府共有产权房（鸿荣源珈誉府5区），已经出了配售公告。
珈誉府共有产权房已出申购公告，要上车买房的家人们，抓住机会，不要错过！需要了解更多项目信息，请扫码进群
珈誉府共有产权房位于宝安新桥，11号线塘尾地铁站东侧。项目总建面达到248万㎡，是西部一个百万级别的大盘。该项目共分为4期开发，计划打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡。今年11月，鸿荣源珈誉玖玺（备案名：珈誉未来花园）222套房源取得预售证，项目备案均价为5.65万元/㎡。
珈誉府共有产权房，最吸引人的就是价格了，商品房86平的三房户型，最便宜那套，单价都要5万一平了。
珈誉府共有产权房，约2.1万元/㎡起上车，首付仅22万元起，就能置业西部核心区位，享受商品房同等商品房的配套。最重要的是，大家不要忘记申购时间，珈誉府共有产权房11月30日-12月15日火热申购中。
共有产权房申购条件，对比安居房和人才房，可以说放松了很多。深户、深圳社保在缴、单身满30岁就能申购。（具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准）
宽松的申购条件，意味着满5年后，大家如果要置换房子，可以更灵活的流转。
共有产权满5年，由买卖双方协商转让价格即可。安居房和人才房，限售时间为10年，共有产权房可以说更为灵活。
共有产权满5年，可以流转，而且不需要再补钱了。安居房和人才 房，满十年需要补钱。这也是共有产权房最大的优势。
有粉丝担忧，共有产权房只有50%产权，是不是不能申请公立学位。根据深圳市珈誉时尚花园共有产权住房买卖合同（预售），第30页，附件一，第八条：下列业主权利事项，由乙方按照整套住房份额享有并行使。
其中（六）按规定使用本住房申请幼儿园或义务教育阶段学位。
武神解雇，这条合同条约，等于说明共有产权房申请公立学位，是按照整套住房份额算的。申请公立学位的时候，共有产权房等同于商品房。
珈誉府共有产权房位于宝安的鸿荣源珈誉府5区，首批共有产权房在11月30日发布配售公告，该批共有产权房共1729套，为珈誉时尚花园9栋一单元、二单元、三单元、四单元房源。其中两房户型1383户，三房户型346套。预计交付时间为2025年12月31日。
珈誉府共有产权房今年买，明年就就可以住了。东向看凤凰山、万丰湖水库；南向看立新湖、城市景观；西向看繁华商业；高区还能看海景。
✅小面积低总价，首选上车户型
✅户型通透、阔绰卧室，采光通风俱佳
✅厨房“U”型台面，预留冰箱位，操作动线更合理
✅端头户型，尺度舒居，预留更多收纳空间
✅户型通透、动静分区，采光通风俱佳
✅明卧明厅、景观视野更开阔
✅阔绰通厅设计，延展空间尺度感，奢享生活之美
✅卫生间干湿分离，提高生活实用性
✅三卧室带飘窗，采光通风佳，景观视野更开阔
✅全体户型产品交标一致：四合一大门，欧派鞋柜，厨房海尔三件套，洗手间三分离，欧派镜柜，海尔分体空调；实现拎包入住；
✅日立高速电梯，市场2.5m/s项目可实现4m/s；
✅外立面与商品房同等品质
珈誉府5区共有产权房，花2万+的价格享受最强六边形全能配套（商业、地铁、 学校 、品牌、 园林 ），抄底的价格享受最顶级的配套。
约50万㎡湾区壹方商业
在商业方面，珈誉府共有产权房自带约50万㎡“湾区壹方”商业配套，由国际顶尖设计团队操刀，鸿荣源自持运营。“湾区壹方”将是宝中壹方城的升级版，不仅面积是宝中壹方城的1.5倍，业态也更丰富，将引进国际奢侈品牌、潮流运动中心、以及人气美食等一大批高端品牌，弥补片区高端商业的空白。
项目位于西部快线11号线塘尾站东侧，让珈誉府共有产权房一开始便拥有了“居住三件套”。
依托时速高达120千米/小时、贯穿宝安/南山/福田三大核心区的轨道：从鸿荣源珈誉府出发，6站到宝安中心、7站到前海，直达深圳机场、后海金融中心、深圳湾超级总部基地、车公庙CBD等，经济与交通中心。
在珈誉府北侧，坐落着深圳外国语学校（集团）宝安学校（九年一贯制），从小区主入口就可以直达。这是宝安区委、区政府首次引进的深圳“四大名校”，也是广东省一级学校。
学校共包含两个校区，总办学规模有102班，共计4740个学位。好学校就在家门口，日常接送安全便捷且有保障。
珈誉府规划建设了3所幼儿园、1所九年制学校，可以说涵盖了义务教育全学龄周期，让家长放心，让孩子真正赢在起跑线上。
（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）
珈誉府，超4000+业主共同选择
在品牌实方面，鸿荣源集团的开发实力、兑现能力有口皆碑，其实自鸿荣源珈誉府自面世以来，一直是深圳销冠，始终遥遥领先。
★2023年度销售面积、套数双冠军成绩，相信多数人的选择；
★2024年珈誉府2区累计销售超2000+套，蝉联1-10月深圳销售套数、销售面积双料冠军；
1.7万㎡围合式艺术园林
产品的打磨上，珈誉府5区“誉”系品质为购房者带来约1.7万㎡舒居艺术大园林，六重景观礼序，享受品质生活的自然与宁静。
还以达芬奇《密码花园》为灵感打造了艺术主题花园，让业主仿佛置身梦幻仙境中，每天饭后小区里散步都是享受。
