前几天，珈誉府1729套共产房开盘两天全部售罄，最后一套房被排名3181的购房者选走，要知道珈誉府首次申购量是8069批，算下来有超过5000个购房者未选到房，整体的申购量比达到4.5：1。
抛开选房数据不说，光是首批的申购率上来看，市场上还有5000+的购房者准备等待上车，如此高的申购比例和热销程度，在当前的市场实属罕见。
追根究底就是产品本身具有潜力（西部热盘），以及其产品的购置规则简单明了（申请条件和流转规则透明化，门槛低），价格也足够有吸引力（在售商品房的一半），实实在在的“真香”。
除了规则、价格上的真香，还有非常打动置业者的一点，就是刚需家庭所需配套样样俱全，自身产品非常能打。
地铁口、大型商业、深外名校、超级大盘...这些标签集中在这一个盘中，实属刚需家庭友好盘。
这次珈誉府迅速加推6区，比首批的供应量略少点，仅有1030套，其中两房704套（含30套无障碍住房），三房326套，配售均价为23795元/㎡，单价最低2.1万/㎡起，首付仅22万起，就可以上车西部最巨无霸的热盘。
线上申请认购时间截止至2025年1月5日18:00，仅剩两天的时间，从现场看房的视频中就可以感受到现场十分多人，这次的申购必然也是火爆！
集万千优质配套于一身的鸿荣源珈誉府，一直稳坐西部销量榜首，而本次推出的6区共有产权房，也已瞩目之态面市，与商品房享受的是相同的项目配套，整体位置也离地铁更近，出行也十分方便，11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海，快速通达南山宝安通勤。
地块靠近建面约50万平的壹方商业中心，作为深圳大体量项目，鸿荣源开发运营的商业案例如龙华壹方天地、宝安壹方城等，都属于区域内top级别的商业体。
加上项目配套一所学校，三所幼儿园，配套的学校是九年一贯制的名校，深圳外国语宝安学校(集团)南校区（待建），是属于四大名校深外的传承，未来孩子就读在家门口即可享受优质的教育资源，而且目前教育局已确认，共有产权入学积分与商品房的入学积分一样。
除了深圳外国语宝安学校(集团)南校区，项目还在塘尾万里学校，立新湖学校的招生范围内。
(学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。)
只能说，只要是想的到的需求，在珈誉府基本都能实现，这也是为什么珈誉府能以如此大的体量还能拿到开盘即售罄的原因，无论是商品房，还是共有产权房，都十分认可这些原因。
以这次加推的速度来看，珈誉府是有备而来的，基本上是今年买明年住，交楼时间在2026年9月30日，园林、外立面都已展示出实景，与旁边地块的商品保持一致风格，现场看房的人依旧是多！据说这次还加派了工作人员和销售人员为现场看房提供更好的服务，毕竟首批开售着实是太多人了。
6区地块位置会更加靠近地铁站，共有产权房的房源靠近内部路和房源，而同地块内的写字楼更靠近宝安大道，从噪音角度上考虑的可以完全放心了，已经被园林和写字楼隔开。
地块住宅仅有3栋楼，主要集中在一、二、三单元，分别是5梯10户和4梯10户，其中二、三单元为非超高层，居住舒适性很不错，景观上也能看到非常不错的园林绿化面。
本次推出的户型基本与5区的一样，两房704套（含30套无障碍住房），三房326套，平面布局都是比较经典的竖厅布局，空间功能性强，使用率也很高，基本为全明空间，采光面也不错。目前两房户型有两种平面布局，三房仅一种平面，无障碍房源在二单元的06房（3~32层）。
说到底，市面上只有具备高性价比的房源才能被市场认可，这也是为什么鸿荣源珈誉府能够拿下开盘即清盘的战绩，实实在在的创造了刚需家庭背后所看中的“价值”。
购房者的眼睛无比雪亮，这不是一场博弈，而是保本的购入+安全的上车，加上深圳累积已久的刚需量，珈誉府这一触即发的热势必然造就了共有产权的一片大好之态。
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