省钱啦!存量公积金贷款利率下调!

楼市   2025-01-02 11:33   江苏  

省钱啦!省钱啦!

(2025年1月1日)起
存量公积金贷款利率下调!
早在2024年5月
中国人民银行就发布过通知
明确下调个人住房公积金贷款利率
0.25个百分点
政策明确规定
2024年5月18日前
已发放的个人住房公积金贷款
自2025年1月1日起执行新利率



存量房贷利率即将调整


根据政策规定

2025年1月1日开始

执行最新的存量住房公积金贷款利率


首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.350%,5年以上贷款利率为2.850%;

二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为2.775%,5年以上贷款利率为3.325%。




利率下调后
每月少还多少钱?


住房和城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。


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