当你办理房屋贷款时，得搞定几件事，让贷方信心满满地借钱给你。首先，交首付款的时候，大多数贷款机构都得先查查你的信用记录，还有你的收入和债务情况。还有一件事要搞定，那就是买房屋保险。
通常，在办理贷款结案前，房主得搞定最低保险要求。下面一起来了解下这保险的重要内容。
房屋贷款机构要求你提供房屋保险证明才会借钱
房屋贷款机构想确保有东西可以当抵押，所以他们常要对房子估值。他们也不会借超过房子价值一定百分比的钱。目的就是保证，如果房主不还贷款了，他们可以拿房子抵债。就算房主不还不了钱，他们能卖掉房子把自己的钱捞回来。
由于房子是抵押品，贷款机构要求房主买足够的保险覆盖房屋价值，他们才肯放贷。大多数贷款在房屋交易关闭时要求提供房屋保险证明，这样房屋就有了保护。
设想一下，如果贷款机构不要求房屋保险，一旦发生火灾等灾难，大多数人没那幺容易就有钱重建房子。房主可能不得不遗弃烧毁的房子，这样贷款机构没法卖房子变现，就成了赔钱的一方，或者得打官司追回钱。
为了避免这种情况，贷款机构通常要求你购买能覆盖房子全额重建价值的保险。这样，如果发生火灾或其他灾害，就有钱可以重建房子。
房屋贷款期间都得保持房屋保险全部覆盖
贷款机构不仅要求你在购房交易关闭前购买房屋保险，还得确保整个贷款余额期间房子都有保险。
如果房屋保险一旦失效，房屋贷款机构可以采取“强制保险”的措施。简单说，房屋贷款机构就会强制给房子保险，而且通常是超级贵的那种。这份保险能保护抵押品，但得房主买单。而且，通常不包括房主可能需要的其他附加保险，比如房屋内的个人物品保险。
为了避免可能因为房屋保险覆盖不足而得掏更多冤枉钱，房主应保持所需的房屋保险有效。就算房屋贷款还清了，继续保持这种保险也是不错的，毕竟房子是有价值的资产，要是出了问题，想要重建光靠积蓄可能是不够的。
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