市场概览
2024.10.14-10.20
● 成都：本周成都商品住宅市场供应环比上升、成交环比下降。供应面积为31.8万㎡ ，成交面积为41.2万㎡。
住宅供需
成都周度商品住宅供需价
土地市场
市场资讯
10月15日成都出台多条房地产新政，涉及购房落户、提高公积金贷款额度及商转公、新购房取消限售、促进商品房项目车位去库存等方面。
关于购房落户，在本市行政区内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，及其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，申请随迁。
住房公积金方面，提高最高贷款额度、支持购房提取代际互助、提取支持由租转购、取消省内异地购房提取限制、支持商转公。
土地出让方面，新六区出让土地，成品房比例可自行确定；支持多宗经营性建设用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同时应价、一并竞得；优化商服用地规划布局，可根据实际调整规划；新增土拍，1个月内须缴清50%土地款，剩余50%可1年内缴清；新供土地不再收取项目开发建设履约保证金，已收取的依规退还。
购房政策方面，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时，均认定为首套；取消限售，新购商品住房（除定向销售项目外）和二手房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，原有的限售住房维持政策不变。
车位方面，加大政策支持降成本，主要是减税和各区市县酌情补贴；鼓励车位多元促销，鼓励房企、车企、家居家电等联动；组织房地产开发企业、汽车销售企业、家居家电企业积极参加市区两级消费品“以旧换新”及房地产集中推介活动，通过购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式进行联动促销；加强政企联动，开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等活动；鼓励房企对购买多个车位的进行梯度化打折促销，优化管理提升使用效率，合理设置路内临时停车泊位数量及价格，阶梯式配置停车价格。
