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注意！今天起在新西兰生活会发生这些变化！影响每个人！震惊！少年咳嗽三天死亡！身强体健年仅16岁！房价缩水！奥克兰猛跌！

乐活 2024-07-01 08:17 新西兰

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今日要闻

16岁男孩死于流感
喉咙痛、咳嗽三天

一位心碎的母亲无法相信自己原本健康的儿子已经离开人世，她的16岁儿子仅仅是咳嗽、喉咙痛几天后就去世了？令她十分不解！

6月14日星期五上午，Rebecca Rollason发现她的儿子William在床上失去了反应，几天前，他开始喉咙痛和咳嗽。

“我们完全无法理解，也无法相信他已经离开了。”

William是Upper Hutt College一位深受喜爱的天才音乐少年，并且他在16岁生日的几周内就自豪地通过了驾照。他平时很健康，但在6月11日星期二开始喉咙痛和咳嗽。

Rebecca那天早上去看她的儿子，发现他躺在床上没有反应。她说：“我们只是不明白，这怎么会发生在一个几乎没有生病、非常健康的男孩身上。”

她说：“我们问自己，周二开始的喉咙痛、流鼻涕和咳嗽是如何在三天后消失的。没有人明白，我们不知道发生了什么。我们必须等待结果。”

儿子的意外死亡给他的整个家庭、朋友、Upper Hutt College的同学以及整个社区带来了沉重打击。

一周后，他的同学、以前的老师和Upper Hutt社区的其他人参加了他的葬礼。

“William是一个了不起的、有才华的、聪明善良的男孩，我们都非常喜欢他。”

“他是一个有天赋的音乐家，他的未来都计划好了。”

“对我们来说，这是一个非常艰难和毁灭性的时刻。”

Rebecca的一个朋友建立了一个giveallittle网站，帮助支付葬礼费用，并减轻经济压力，让 Rebecca和William的两个兄弟有时间哀悼。

William的朋友、以前的老师和社区成员纷纷在这个页面上捐款，并留言，称他是“一个很棒的朋友”和“可爱的年轻人”。

这一悲剧发生之时，卫生专家一直敦促新西兰人注意呼吸道病毒在冬季的风险，包括流感、Covid-19、RSV和引起普通感冒的鼻病毒。

虽然新冠肺炎已成为新西兰的头号传染病杀手，但流感仍然是一个主要负担，每年约占死亡人数的2%。

但是，与流感相关的死亡在年轻、健康的人群中非常罕见，每年报告的死亡人数中，有很大一部分是65岁以上人群。

2月，Whitianga护理中心和该村的六名居民在甲型流感爆发的两周内相继死亡。

ESR监测显示，全国流感疾病的发病率在每年的这个时候都处于正常水平，而A/H1N1或“猪流感（swine flu）”，一种已知对老年人和幼儿尤为严重的毒株，构成了大部分的抽样病例。

H1N1是今年流感疫苗的目标之一，现在65岁以上的人和其他高危人群都可以免费接种。

新西兰房产价值缩水
奥克兰跌最猛

根据OneRoof-Valocity房屋价值指数的最新数据，在截至6月底的三个月内，超过500个郊区的平均房产价值有所下降。

这一数字较截至5月底的三个月的322个郊区有所增加。

分析还发现，价值下跌的幅度也在增加，6月的季度平均价值下降了$17,990，而5月底为$14,398。

这些数字对有现金储备的首次购房者来说是个好消息，他们受益于更多的选择和更低的价格。

在过去三个月中，有20个郊区的平均房产价值下降了超过5万，大多数郊区位于奥克兰，但Kelvin Heights 的买家受益最大，皇后镇湖区郊区的平均房产价值下降了12.2万，降至271.7万。

按百分比计算，Kelvin Heights 的平均房产价值仅下降了4.3%，但由于涉及的金额较大，即使是小幅度的百分比变化也能转化为巨额折扣，按年增长7.8%，相当于在2023年6月增长了19.7万。

然而Greymouth's 的平均房产价值在本季度下降了5.5%，这意味着其价值下降了2.6万，降至44.7万。

最新数据显示，新西兰在经历房市低迷后的复苏势头正在减弱，过去三个月全国平均房产价值下降了0.9%，至96.9万，奥克兰的下跌速度加快，截至6月底的三个月内，该地区的平均房产价值下降了2.1%，相比之下，截至5月底的三个月内下降了1.1%。

霍克斯湾（-2.1%）、惠灵顿（-1.3%）和尼尔森（-1%）的季度房产价值也大幅下降，而西海岸的平均房产价值在一个月内从季度增长4%变为下降0.2%。

Canterbury是全国最稳定的地区，过去三个月的价值增长放缓更多是季节性的产物，而非其他外部压力所致。

在过去三个月中，没有哪个主要大城市的房产价值有所增长。奥克兰之外，惠灵顿市（-1.9%）和汉密尔顿（-1.8%）的下跌最为明显。

但尼丁和基督城的房产价值耶有所下跌，但这两个城市似乎比其他城市更能应对买方市场的转变，在奥克兰，跌幅最大的地区是Manukau和Papakura。

尽管大多数地区的房价仍高于2023年6月的水平（当时疫情后的低迷期结束），但日益增长的经济不确定性、持续的生活成本危机和较高的利率已经侵蚀了去年下半年房主们取得的强劲收益。

截止到6月20日的30天内，新房源同比增长23%，而5月份的销售量比2023年和2022年5月高出10%（尽管低于30年平均水平的10%）。

首次购房者仍在主导市场，但他们在过去六个月的新按揭注册份额有所下降。自7月1日起的税收和贷款规则变化可能会导致投资者的额外竞争。

今天起新西兰一波政策变化
影响每一个人

7月1日起，一系列政策更新将新西兰所有家庭，包括从处方变更到抵押贷款调整，这些规则、费用和税收将影响许多人消费和借贷的方式。

以下是其中的一些变化：

债务收入比和贷款价值限制调整

新的债务收入比规定将限制银行向借款人提供的贷款与家庭收入之比。

只有20%的贷款可以提供给债务收入比为6的自住购房者，只有20%的投资者贷款可以提供债务收入比超过7的贷款。

债务收入比的计算还考虑了其他债务，比如学生贷款。

预计这些规则最初不会产生太大影响，因为目前在这些水平以上的贷款并不多，然而，它们可能会限制未来房价上涨的幅度。

与此同时，贷款与价值比(loan-to-value)的规定将略有放宽，允许银行向存款或股本低于20%的自住借款人发放20%的贷款，向存款或股本低于30%的投资者发放5%的贷款。

以前，他们只能向存款低于20%的自住业主发放15%的贷款，向存款低于35%的投资者发放5%的贷款。

处方费用

开处方要收取$5的费用。

这不适用于65岁以上的人、社区服务卡持有人、14岁以下的人或依赖社区服务卡持有人的14至17岁的人。

取消奥克兰地区燃油税

奥克兰地区燃油税计划于6月30日结束。

对于汽油、柴油等燃油税来说，相当于每升11.5c。

Family Boost介绍

“家庭促进”政策将于7月1日生效，为家庭提供幼儿教育费用的25%，每周不超过$75。

收入在$140,000以下的家庭可以享受全额补贴，收入在$170,000以下的家庭可以享受减免。

税务局表示，从7月1日起，家庭应开始以PDF或JPG格式保存发票。

从10月份开始，支付将以三个月为周期进行。

明线测试减少

从7月1日起，明线测试将从目前的10年减少到2年，新建筑将减少到5年。

“明线测试”规定，除了个人的主要住宅外，为了避免出售时的资本利得税，房产必须持有多长时间。

这意味着，7月1日周一当天或之后出售的房产现在需要持有至少两年，才能避免自动征税。

不过，澳大利亚和新西兰特许会计师事务所(Chartered Accountants Australia and New Zealand)警告称，可能会出现一些混乱，因为新规定关注的是房产的“disposal”日期，而不是收购日期。

“由于日期的确定不同，需要小心。明确的结束日期是由卖方首次签订销售合同的日期确定的，而开始或获得日期通常是在所有权转移时确定的。”

他说，这可能意味着任何在7月1日之前参加谈判的人都可能在旧规则下。

带薪育儿假增加

每年，可获得的带薪育儿假的上限都在增加，你的工资是由你休假前的收入决定的。

从7月1日起，每周税前最高限额为$754.87，而之前为$712.17。

海外运营商的博彩税

从7月1日起，从新西兰居民那里下注的运营商将被征收12%的离岸赌博税。

离岸赌博经营者如果在120个月内收入超过$60,000，就必须注册商品及服务税。那些注册消费税的公司现在也必须注册消费税。

酒类消费税增加

每年7月1日对酒类消费税进行调整。

这是基于截至3月份的一年中消费者价格指数的变动得出的。

编译/编辑：FX/Kim

本文来源：NZherald、Stuff、google、RNZ、1News等

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