房贷利率又双叒降了!首套房贷利率降至最低2.35%!

文摘   2024-11-26 18:11   新疆  

啥?
你的商贷比公积金还低?
莫慌!
传公积金要下调到2.6%?
……
近期,不少缴存职工因看抖音消息“公积金贷款利率即将调整”的消息,致电管理部询问公积金利率何时下调事宜,今天来给大家讲解一下住房公积金利率的知识。

Q

住房公积金贷款利率下调后,首套和二套个人住房公积金贷款执行的利率是多少呢?

A

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,昌吉州住房公积金管理中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%、2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。


Q

5月18日以前发放的住房公积金贷款利率会下调吗?

A

5月18日起对新申请受理的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行;对于2024年5月18日前已提交申请但未发放个人住房公积金贷款,按照调整后的个人住房公积金贷款利率执行;对2024年5月18日前已发放的个人住房公积金存量贷款于2025年1月1日开始执行调整后的利率。


Q

利率调整后,能节省多少呢?

A

按60万元贷款额度,30年的贷款还款期限为例,按照等额本息还款方式计算:


温馨提示:


借款人无需另外申请,贷款利率会自动下调。若贷款人不更改每月月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。大家可通过“手机公积金”APP查询贷款实际执行利率和月还款额。

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来源:呼图壁县融媒体中心

编辑:胡   婷

校对:陈路松

责编:张   琴

审核:霍卫东

邮箱:htbljl@126.com



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