爱尔兰商业用房空置率创新高,6月达14.4%

时事   2024-09-18 23:12   爱尔兰  

  


最新数据显示,6月份全国商业用房空置率创新高,达14.4%。


根据GeoDirectory的最新报告,全国共30246个商业单位被归类为空置。


安永(EY)编写的分析报告发现,在26个调查郡中,有14个郡的商业空置率有所上升。


安永经济咨询总监表示:“虽然全国商业空置率在2024年第二季度达到14.4%的新高,但经济前景依然乐观,随着通胀下降和欧洲央行最近降息,商业空置费率有可能从目前的峰值回落。”


数据显示,商业空置率最高的仍然是该国西部的Sligo,为20.5%,在4月至6月期间,商业单位空置比例最高。


商业空置率最高的前5个郡是Donegal(19.4%)、Galway(18.5%)、Limerick(17.5%)和Leitrim(17.3%)。


Meath郡的商业空置率为9.8%,是该国商业空置最低的郡,也是爱尔兰唯一一个空置率低于10%的郡。


Wexford(10.6%)、Cork(12.4%)、Kerry(12.5%)和Cavan(12.5%)是记录下商业空置率最低的郡。


在都柏林,今年第二季度商业空置率为13.3%,比上年增长0.2%。


在GeoDirectory全国范围内调查的80个主要城镇和城市地区中,Donegal郡的Ballybofey注册的商业空置率最高,为33.6%,其次是Longford郡的Edgeworthstown,为30.2%,以及Clare郡的Shannon,为29.8%。


在排名的另一端,Wicklow郡的Greystones(5.6%)和Cork郡的Carrigaline(7.2%)是空置率最低的城镇。


住宿和餐饮服务部门占爱尔兰所有商业单位的14.4%,最高的比例位于Kerry(24%)和Clare(20.5%)。


消费者习惯的改变、网上商务的增长、远程办公和商业成本的上升,都促成了商业地产市场的重新调整。


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