2024/10/22
近日，杭州公积金贷款额度有所提高
关于杭州公积金贷款相关内容
又引起一波关注！
那么你知道当前
杭州公积金贷款利率是多少吗
一起来看看吧
↓↓↓
根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%
住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度低于20万元的，按20万元确定
（图源：杭州公积金发布）
职工家庭购买自住住房符合下列情形之一的，住房公积金贷款额度可上浮一定比例计算，上浮优惠仅享受一次且不可叠加使用：
1.职工家庭购买新建商品住房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定;绿色低碳建筑认定以有权部门出具的项目评价报告(审查意见)为准，由开发商申报，无需客户提供
2.职工家庭近一年内出售存量住房，“以旧换新”购买住房的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定;“以旧换新”起止时间以存量住房不动产转移登记时间与新购住房贷款申请时间计算
3.多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定，取消原“购买首套自住住房、首次申请住房公积金贷款”认定条件
4.高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定，取消原“首次购买自住住房、购房所在地无住房转移记录”认定条件
（图源：杭州公积金发布）
统一首套房和二套房贷款首付款比例，职工家庭购买新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低于20%。其中购买二手住房，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于20%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于30%；购买保障性住房的，首付款比例不低于15%
（图源：杭州公积金发布）
职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
☑按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上
☑购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保
● 购买商品房的：
销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议
● 购买二手房的：
房产代理中介公司已向公积金中心备案
● 购买公有住房的：
须经房改部门审批同意，全部房价款已付清
● 拆迁安置的：
安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清
● 建造、翻建、大修自住住房的：
应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件
☑职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款
来源：杭州本地宝、杭州公积金发布等、本文部分资料源于网络，仅供参考，若有变化，一切以最新公示文件为准。
免责声明 | 文章部分文字与图片来源于网络。版权归原作者所有，仅供读者参考，本文如涉版权，告知即删。
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